Huiswaardemeter
Straatbeeld van Watersnip 24, 5165KV Waspik

Woningwaarde Watersnip 24

5165KV Waspik

246 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.362
+7,6%
[ € 722.799 – € 919.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 803.996[ € 763.796 – € 844.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.103[ € 796.639 – € 880.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Watersnip 24 in Waspik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 821.362 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.575Sinds mei +0,7%
+€ 57.70412 maanden +7,6%
+€ 25.32012 mnd vs. NL +3,3%
Watersnip 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.362 voor Watersnip 24 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Watersnip 24 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.103. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 821.362.

Verwachte verkoopprijs Watersnip 24
€ 839.103[ € 796.639 – € 880.496 ]
Verkoper houdt over€ 828.623−€ 10.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.035+€ 18.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Watersnip 24 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Watersnip 24
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 803.996[ € 763.796 – € 844.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.105 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 698.600[ € 439.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Watersnip 24 adviseren wij in een bod van € 839.103, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 803.996 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.362+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.103+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.058+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Watersnip 24 zal in bij een vraagprijs van € 803.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Watersnip 24 in Waspik bedragen € 4.086 per maand bij een woningwaarde van € 821.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 411.000€ 1.232.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.017
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Watersnip 24

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte751 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.362
Verwachte verkoopprijs€ 839.103
Verwachte vraagprijs€ 803.996
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnip 61, 5165KN Waspik
Watersnip 61
1991 · 135 m²
€ 476.579
Straatbeeld van Industrieweg 1a, 5165NH Waspik
Industrieweg 1a
1975 · 242 m²
€ 510.027
Straatbeeld van Schotse Hooglandersstraat 61a, 5165AD Waspik
Schotse Hooglandersstraat 61a
1993 · 143 m²
€ 577.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Watersnip 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.362 duidelijk in het hogere segment van Waspik beneden. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Watersnip 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Watersnip 24 in Waspik.

Wat is Watersnip 24 in Waspik waard?
Watersnip 24 in Waspik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.362 (bandbreedte € 722.799 – € 919.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Watersnip 24 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Watersnip 24 in Waspik is in juni 2026 € 803.996 (bandbreedte € 763.796 – € 844.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Watersnip 24 in Waspik?
Voor Watersnip 24 adviseren wij een bod van € 839.103 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Watersnip 24 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Watersnip 24 in Waspik bedragen € 4.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.017 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Watersnip 24 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Watersnip 24 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 57.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Watersnip 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Watersnip 24 ligt rond € 821.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Watersnip 24?
Huishoudens in de buurt van Watersnip 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.