Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsherenlaan 20

5165CX Waspik

224 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.685
+8,5%
[ € 597.243 – € 760.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.714[ € 629.578 – € 695.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.041[ € 659.798 – € 729.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsherenlaan 20 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.685 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.606Sinds september +0,7%
+€ 53.25712 maanden +8,5%
+€ 29.02712 mnd vs. NL +4,6%
Ambachtsherenlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.685 voor Ambachtsherenlaan 20 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsherenlaan 20 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.041. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 678.685.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsherenlaan 20
€ 695.041[ € 659.798 – € 729.251 ]
Verkoper houdt over€ 686.146−€ 8.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.092+€ 16.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsherenlaan 20 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsherenlaan 20
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 662.714[ € 629.578 – € 695.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsherenlaan 20 adviseren wij in een bod van € 695.041, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 662.714 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.685+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.041+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.793+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsherenlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 662.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsherenlaan 20 in Waspik bedragen € 3.458 per maand bij een woningwaarde van € 678.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.319
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsherenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte597 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.685
Verwachte verkoopprijs€ 695.041
Verwachte vraagprijs€ 662.714
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnip 6, 5165KV Waspik
Watersnip 6
1991 · 238 m²
€ 801.970
Straatbeeld van Watersnip 24, 5165KV Waspik
Watersnip 24
1984 · 246 m²
€ 827.147
Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsherenlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.685 duidelijk in het hogere segment van Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ambachtsherenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsherenlaan 20 in Waspik.

Wat is Ambachtsherenlaan 20 in Waspik waard?
Ambachtsherenlaan 20 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.685 (bandbreedte € 597.243 – € 760.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsherenlaan 20 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsherenlaan 20 in Waspik is in oktober 2026 € 662.714 (bandbreedte € 629.578 – € 695.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsherenlaan 20 in Waspik?
Voor Ambachtsherenlaan 20 adviseren wij een bod van € 695.041 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsherenlaan 20 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsherenlaan 20 in Waspik bedragen € 3.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.319 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsherenlaan 20 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsherenlaan 20 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 53.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsherenlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsherenlaan 20 ligt rond € 678.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsherenlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsherenlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.