Huiswaardemeter

Woningwaarde Wieldrechtstraat 6

5165EA Waspik

127 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 2.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.715
+8,5%
[ € 311.269 – € 396.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.822[ € 325.681 – € 359.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.954[ € 346.525 – € 383.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieldrechtstraat 6 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.715 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds september +0,7%
+€ 27.75712 maanden +8,5%
+€ 15.12912 mnd vs. NL +4,6%
Wieldrechtstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.715 voor Wieldrechtstraat 6 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieldrechtstraat 6 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.954. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.715.

Verwachte verkoopprijs Wieldrechtstraat 6
€ 364.954[ € 346.525 – € 383.001 ]
Verkoper houdt over€ 359.690−€ 5.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.403+€ 9.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wieldrechtstraat 6 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.699 per m².

Verwachte vraagprijs Wieldrechtstraat 6
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 342.822[ € 325.681 – € 359.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.699[ € 2.564 – € 2.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieldrechtstraat 6 adviseren wij in een bod van € 364.954, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.822 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.715+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.954+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.202+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieldrechtstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 342.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieldrechtstraat 6 in Waspik bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 353.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieldrechtstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.715
Verwachte verkoopprijs€ 364.954
Verwachte vraagprijs€ 342.822
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Straatbeeld van Watersnip 24, 5165KV Waspik
Watersnip 24
1984 · 246 m²
€ 827.147
Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.715 is Wieldrechtstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wieldrechtstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieldrechtstraat 6 in Waspik.

Wat is Wieldrechtstraat 6 in Waspik waard?
Wieldrechtstraat 6 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.715 (bandbreedte € 311.269 – € 396.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wieldrechtstraat 6 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Wieldrechtstraat 6 in Waspik is in oktober 2026 € 342.822 (bandbreedte € 325.681 – € 359.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Wieldrechtstraat 6 in Waspik?
Voor Wieldrechtstraat 6 adviseren wij een bod van € 364.954 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wieldrechtstraat 6 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Wieldrechtstraat 6 in Waspik bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wieldrechtstraat 6 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wieldrechtstraat 6 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 27.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieldrechtstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Wieldrechtstraat 6 ligt rond € 353.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wieldrechtstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Wieldrechtstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.