Huiswaardemeter

Woningwaarde Wendelnessestraat 14

5165EB Waspik

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.000
+8,5%
[ € 278.960 – € 355.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.182[ € 291.823 – € 322.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.132[ € 310.500 – € 343.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Wendelnessestraat 14 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.000 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds september +0,7%
+€ 24.87512 maanden +8,5%
+€ 13.55812 mnd vs. NL +4,6%
Wendelnessestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.000 voor Wendelnessestraat 14 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wendelnessestraat 14 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.132. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.000.

Verwachte verkoopprijs Wendelnessestraat 14
€ 327.132[ € 310.500 – € 343.184 ]
Verkoper houdt over€ 322.284−€ 4.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.825+€ 8.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wendelnessestraat 14 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Wendelnessestraat 14
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 307.182[ € 291.823 – € 322.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wendelnessestraat 14 adviseren wij in een bod van € 327.132, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.182 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.000+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.132+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.489+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wendelnessestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 307.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wendelnessestraat 14 in Waspik bedragen € 1.633 per maand bij een woningwaarde van € 317.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wendelnessestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.000
Verwachte verkoopprijs€ 327.132
Verwachte vraagprijs€ 307.182
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.000 is Wendelnessestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wendelnessestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wendelnessestraat 14 in Waspik.

Wat is Wendelnessestraat 14 in Waspik waard?
Wendelnessestraat 14 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.000 (bandbreedte € 278.960 – € 355.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wendelnessestraat 14 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Wendelnessestraat 14 in Waspik is in oktober 2026 € 307.182 (bandbreedte € 291.823 – € 322.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Wendelnessestraat 14 in Waspik?
Voor Wendelnessestraat 14 adviseren wij een bod van € 327.132 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wendelnessestraat 14 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Wendelnessestraat 14 in Waspik bedragen € 1.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wendelnessestraat 14 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wendelnessestraat 14 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 24.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wendelnessestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Wendelnessestraat 14 ligt rond € 317.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wendelnessestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Wendelnessestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.