Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobsstraat 9

5165EH Waspik

Te koop
178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.870
+7,6%
[ € 783.966 – € 997.774 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.047[ € 867.825 – € 959.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 890.870 (€ 5.005 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.046Sinds mei +0,7%
+€ 62.58812 maanden +7,6%
+€ 27.46412 mnd vs. NL +3,3%
Aletta Jacobsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.870 voor Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.047. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 890.870.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobsstraat 9
€ 910.047[ € 867.825 – € 959.175 ]
Verkoper houdt over€ 898.786−€ 11.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.398+€ 20.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 898.786

Wat is de vraagprijs?

Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.916 per m².

Vraagprijs Aletta Jacobsstraat 9
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.916[ € 4.670 – € 5.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 689.667[ € 439.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 910.047, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.870+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.047+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.549+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik bedragen € 4.422 per maand bij een woningwaarde van € 890.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 445.000€ 1.336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.357
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.568.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.870
Verwachte verkoopprijs€ 910.047
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tureluur 13, 5165KD Waspik
Tureluur 13
2005 · 203 m²
€ 884.455
Straatbeeld van Watersnip 61, 5165KN Waspik
Watersnip 61
1991 · 135 m²
€ 476.579
Straatbeeld van Overdiepsekade 11, 5165PV Waspik
Overdiepsekade 11
2014 · 181 m²
€ 387.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aletta Jacobsstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.870 duidelijk in het hogere segment van Waspik beneden. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik.

Wat is Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik waard?
Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.870 (bandbreedte € 783.966 – € 997.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik?
Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik?
Voor Aletta Jacobsstraat 9 adviseren wij een bod van € 910.047 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik bedragen € 4.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.357 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 9 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 62.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobsstraat 9 ligt rond € 890.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobsstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.