Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluur 5

5165KD Waspik

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.749
+8,5%
[ € 503.139 – € 640.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.116[ € 527.360 – € 582.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.880[ € 559.002 – € 617.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 5 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.749 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.880Sinds september +0,7%
+€ 44.86612 maanden +8,5%
+€ 24.45412 mnd vs. NL +4,6%
Tureluur 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.749 voor Tureluur 5 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 5 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.880. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 571.749.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 5
€ 588.880[ € 559.002 – € 617.844 ]
Verkoper houdt over€ 581.152−€ 7.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.808+€ 13.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 5 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 5
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 555.116[ € 527.360 – € 582.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 5 adviseren wij in een bod van € 588.880, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.116 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.749+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.880+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.324+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 5 zal in bij een vraagprijs van € 555.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 5 in Waspik bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 571.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 5

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.749
Verwachte verkoopprijs€ 588.880
Verwachte vraagprijs€ 555.116
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tureluur 13, 5165KD Waspik
Tureluur 13
2005 · 203 m²
€ 890.684
Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Straatbeeld van Watersnip 6, 5165KV Waspik
Watersnip 6
1991 · 238 m²
€ 801.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.749 ligt Tureluur 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tureluur 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 5 in Waspik.

Wat is Tureluur 5 in Waspik waard?
Tureluur 5 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.749 (bandbreedte € 503.139 – € 640.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 5 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 5 in Waspik is in oktober 2026 € 555.116 (bandbreedte € 527.360 – € 582.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 5 in Waspik?
Voor Tureluur 5 adviseren wij een bod van € 588.880 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 5 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 5 in Waspik bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 5 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 5 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 44.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 5 ligt rond € 571.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 5?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.