Huiswaardemeter

Woningwaarde Scharlo 36

5165NG Waspik

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.390
+8,5%
[ € 358.503 – € 456.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.596[ € 375.816 – € 415.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.535[ € 398.365 – € 440.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharlo 36 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.390 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds september +0,7%
+€ 31.96812 maanden +8,5%
+€ 17.42412 mnd vs. NL +4,6%
Scharlo 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.390 voor Scharlo 36 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharlo 36 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.535. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.390.

Verwachte verkoopprijs Scharlo 36
€ 419.535[ € 398.365 – € 440.299 ]
Verkoper houdt over€ 413.670−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.076+€ 10.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scharlo 36 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Scharlo 36
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 395.596[ € 375.816 – € 415.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 728.071[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharlo 36 adviseren wij in een bod van € 419.535, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.596 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.390+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.535+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.512+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharlo 36 zal in bij een vraagprijs van € 395.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharlo 36 in Waspik bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 407.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharlo 36

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.390
Verwachte verkoopprijs€ 419.535
Verwachte vraagprijs€ 395.596
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Waspik
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Waspik besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Waspik

Industrieterrein Waspik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Straatbeeld van Watersnip 61, 5165KN Waspik
Watersnip 61
1991 · 135 m²
€ 479.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scharlo 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.390 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Industrieterrein Waspik willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scharlo 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharlo 36 in Waspik.

Wat is Scharlo 36 in Waspik waard?
Scharlo 36 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.390 (bandbreedte € 358.503 – € 456.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Waspik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scharlo 36 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Scharlo 36 in Waspik is in oktober 2026 € 395.596 (bandbreedte € 375.816 – € 415.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharlo 36 in Waspik?
Voor Scharlo 36 adviseren wij een bod van € 419.535 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharlo 36 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Scharlo 36 in Waspik bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharlo 36 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharlo 36 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 31.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharlo 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Waspik is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Scharlo 36 ligt rond € 407.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scharlo 36?
Huishoudens in de buurt van Scharlo 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).