Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 7

5165TC Waspik

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.971
+8,5%
[ € 344.934 – € 439.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.056[ € 361.053 – € 399.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.259[ € 383.799 – € 424.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 7 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.971 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.660Sinds september +0,7%
+€ 30.75912 maanden +8,5%
+€ 16.76512 mnd vs. NL +4,6%
Julianastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.971 voor Julianastraat 7 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 7 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.259. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.971.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 7
€ 404.259[ € 383.799 – € 424.200 ]
Verkoper houdt over€ 398.562−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.494+€ 10.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 7 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.918 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 7
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 380.056[ € 361.053 – € 399.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.918[ € 3.722 – € 4.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 7 adviseren wij in een bod van € 404.259, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.056 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.971+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.259+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.472+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 380.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 7 in Waspik bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 391.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.971
Verwachte verkoopprijs€ 404.259
Verwachte vraagprijs€ 380.056
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carmelietenstraat 44, 5165AL Waspik
Carmelietenstraat 44
1946 · 102 m²
€ 614.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.971 is Julianastraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 7 in Waspik.

Wat is Julianastraat 7 in Waspik waard?
Julianastraat 7 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.971 (bandbreedte € 344.934 – € 439.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 7 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 7 in Waspik is in oktober 2026 € 380.056 (bandbreedte € 361.053 – € 399.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 7 in Waspik?
Voor Julianastraat 7 adviseren wij een bod van € 404.259 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 7 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 7 in Waspik bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 7 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 7 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 7 ligt rond € 391.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.