Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 24

5165TJ Waspik

46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.755
+8,5%
[ € 219.784 – € 279.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.391[ € 229.321 – € 253.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.409[ € 245.144 – € 270.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 24 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.755 (€ 5.429 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,7%
+€ 19.59912 maanden +8,5%
+€ 10.68212 mnd vs. NL +4,6%
Wilhelminastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.755 voor Wilhelminastraat 24 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 24 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.409. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 249.755.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 24
€ 258.409[ € 245.144 – € 270.950 ]
Verkoper houdt over€ 254.317−€ 4.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.727+€ 7.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 24 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.248 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 24
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 241.391[ € 229.321 – € 253.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.248[ € 4.985 – € 5.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 24 adviseren wij in een bod van € 258.409, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 241.391 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.755+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.409+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.329+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 241.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 24 in Waspik bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 249.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.755
Verwachte verkoopprijs€ 258.409
Verwachte vraagprijs€ 241.391
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havendijk 29, 5165VH Waspik
Havendijk 29
1880 · 137 m²
€ 734.365
Straatbeeld van H.J.M. Wiegersmastraat 21, 5165EX Waspik
H.J.M. Wiegersmastraat 21
2019 · 352 m²
€ 1.295.809
Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.755 is Wilhelminastraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Waspik.

Wat is Wilhelminastraat 24 in Waspik waard?
Wilhelminastraat 24 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.755 (bandbreedte € 219.784 – € 279.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 24 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 24 in Waspik is in oktober 2026 € 241.391 (bandbreedte € 229.321 – € 253.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 24 in Waspik?
Voor Wilhelminastraat 24 adviseren wij een bod van € 258.409 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Waspik bedragen € 1.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 24 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 24 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 19.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 24 ligt rond € 249.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.