Huiswaardemeter

Woningwaarde Maximahof 9

5165TV Waspik

76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.162
+8,5%
[ € 327.503 – € 416.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.526[ € 342.500 – € 378.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.174[ € 364.763 – € 403.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Maximahof 9 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.162 (€ 4.897 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.526Sinds september +0,7%
+€ 29.20412 maanden +8,5%
+€ 15.91712 mnd vs. NL +4,6%
Maximahof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.162 voor Maximahof 9 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maximahof 9 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.174. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.162.

Verwachte verkoopprijs Maximahof 9
€ 384.174[ € 364.763 – € 403.158 ]
Verkoper houdt over€ 378.698−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.007+€ 9.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maximahof 9 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.744 per m².

Verwachte vraagprijs Maximahof 9
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 360.526[ € 342.500 – € 378.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.744[ € 4.507 – € 4.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maximahof 9 adviseren wij in een bod van € 384.174, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.526 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.162+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.174+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.383+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maximahof 9 zal in bij een vraagprijs van € 360.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maximahof 9 in Waspik bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 372.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maximahof 9

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.162
Verwachte verkoopprijs€ 384.174
Verwachte vraagprijs€ 360.526
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havendijk 29, 5165VH Waspik
Havendijk 29
1880 · 137 m²
€ 734.365
Straatbeeld van H.J.M. Wiegersmastraat 21, 5165EX Waspik
H.J.M. Wiegersmastraat 21
2019 · 352 m²
€ 1.295.809
Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.162 is Maximahof 9 een van de meer betaalbare woningen in Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maximahof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maximahof 9 in Waspik.

Wat is Maximahof 9 in Waspik waard?
Maximahof 9 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.162 (bandbreedte € 327.503 – € 416.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maximahof 9 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Maximahof 9 in Waspik is in oktober 2026 € 360.526 (bandbreedte € 342.500 – € 378.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Maximahof 9 in Waspik?
Voor Maximahof 9 adviseren wij een bod van € 384.174 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maximahof 9 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Maximahof 9 in Waspik bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maximahof 9 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maximahof 9 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 29.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maximahof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Maximahof 9 ligt rond € 372.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maximahof 9?
Huishoudens in de buurt van Maximahof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.