Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkvaartsestraat 20

5165VL Waspik

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.142
+8,5%
[ € 510.525 – € 649.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.778[ € 535.589 – € 591.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.981[ € 566.653 – € 626.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkvaartsestraat 20 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.142 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.937Sinds september +0,7%
+€ 45.52512 maanden +8,5%
+€ 24.81312 mnd vs. NL +4,6%
Kerkvaartsestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.142 voor Kerkvaartsestraat 20 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkvaartsestraat 20 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.981. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.142.

Verwachte verkoopprijs Kerkvaartsestraat 20
€ 596.981[ € 566.653 – € 626.301 ]
Verkoper houdt over€ 589.164−€ 7.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.071+€ 14.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkvaartsestraat 20 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.805 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkvaartsestraat 20
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 563.778[ € 535.589 – € 591.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.805[ € 2.665 – € 2.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkvaartsestraat 20 adviseren wij in een bod van € 596.981, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 563.778 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.142+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.981+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.830+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkvaartsestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 563.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkvaartsestraat 20 in Waspik bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 580.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkvaartsestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.142
Verwachte verkoopprijs€ 596.981
Verwachte vraagprijs€ 563.778
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnip 24, 5165KV Waspik
Watersnip 24
1984 · 246 m²
€ 827.147
Straatbeeld van Industrieweg 1a, 5165NH Waspik
Industrieweg 1a
1975 · 242 m²
€ 513.619
Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.142 ligt Kerkvaartsestraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkvaartsestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkvaartsestraat 20 in Waspik.

Wat is Kerkvaartsestraat 20 in Waspik waard?
Kerkvaartsestraat 20 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.142 (bandbreedte € 510.525 – € 649.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkvaartsestraat 20 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Kerkvaartsestraat 20 in Waspik is in oktober 2026 € 563.778 (bandbreedte € 535.589 – € 591.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkvaartsestraat 20 in Waspik?
Voor Kerkvaartsestraat 20 adviseren wij een bod van € 596.981 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkvaartsestraat 20 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkvaartsestraat 20 in Waspik bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkvaartsestraat 20 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkvaartsestraat 20 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 45.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkvaartsestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Kerkvaartsestraat 20 ligt rond € 580.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkvaartsestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kerkvaartsestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.