Woningwaarde Maaldrift 5C

2241BN Wassenaar

330 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 4.292Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.416.396

+6,3%

[ € 1.246.428 – € 1.586.364 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.384.704[ € 1.315.469 – € 1.453.939 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.448.814[ € 1.375.981 – € 1.520.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaldrift 5C in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.416.396 (€ 4.292 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.222Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 84.27812 maanden +6,3%+6,3%

+€ 32.67012 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Maaldrift 5C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.416.396 voor Maaldrift 5C in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaldrift 5C in Wassenaar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.448.814. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.416.396.

Verwachte verkoopprijs Maaldrift 5C

€ 1.448.814[ € 1.375.981 – € 1.520.820 ]

Verkoper houdt over€ 1.431.627−€ 17.187 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.479.940+€ 31.126 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.448.814

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.937

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.431.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaldrift 5C in Wassenaar heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.384.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Verwachte vraagprijs Maaldrift 5C

Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.

€ 1.384.704[ € 1.315.469 – € 1.453.939 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.196[ € 3.986 – € 4.406 ]

Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente

€ 1.280.835[ € 325.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaldrift 5C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.448.814, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.384.704 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.416.396+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.448.814+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.521.255+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaldrift 5C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.384.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaldrift 5C in Wassenaar bedragen € 7.204 per maand bij een woningwaarde van € 1.416.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.616.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.204/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.926

OZB€ 127

Afvalheffing€ 53

Opstalverzekering€ 79

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.204

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.493.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaldrift 5C

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte330 m²

Perceeloppervlakte1.118 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.416.396

Verwachte verkoopprijs€ 1.448.814

Verwachte vraagprijs€ 1.384.704

Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtMaaldrift→

PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaldrift besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas (1.470 m³/jr)Aardgas(1.470 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (8%)

C (16%)

D (5%)

E (3%)

F (13%)

G (21%)

Wonen in Maaldrift

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maaldrift op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Prins van Wiedlaan 28

Prins van Wiedlaan 28

1933 · 238 m²

€ 1.518.505

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaldrift 5C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.416.396 duidelijk in het hogere segment van Maaldrift. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Maaldrift 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaldrift 5C in Wassenaar.

Wat is Maaldrift 5C in Wassenaar waard?

Maaldrift 5C in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.416.396 (bandbreedte € 1.246.428 – € 1.586.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaldrift.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maaldrift 5C in Wassenaar?

De verwachte vraagprijs van Maaldrift 5C in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.384.704 (bandbreedte € 1.315.469 – € 1.453.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.292.

Hoeveel moet ik overbieden op Maaldrift 5C in Wassenaar?

Voor Maaldrift 5C adviseren wij een bod van € 1.448.814 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maaldrift 5C in Wassenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Maaldrift 5C in Wassenaar bedragen € 7.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.416.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.926 uit hypotheeklasten, circa € 199 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maaldrift 5C in Wassenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maaldrift 5C in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 84.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaldrift 5C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaldrift is € 841.000. De geschatte marktwaarde van Maaldrift 5C ligt rond € 1.416.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maaldrift 5C?

Huishoudens in de buurt van Maaldrift 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaldrift heeft 13% van de woningen zonnepanelen.