Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernst Casimirstraat 56

2241KW Wassenaar

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.878
+6,3%
[ € 270.053 – € 343.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.121[ € 282.265 – € 311.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.955[ € 300.894 – € 332.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.878 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds september +0,5%
+€ 18.26012 maanden +6,3%
+€ 7.07912 mnd vs. NL +2,5%
Ernst Casimirstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.878 voor Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.955. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.878.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 56
€ 316.955[ € 300.894 – € 332.567 ]
Verkoper houdt over€ 312.218−€ 4.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.444+€ 8.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.245 per m².

Verwachte vraagprijs Ernst Casimirstraat 56
Onder gem. in buurt Zijlwatering-havenBoven gem.
€ 297.121[ € 282.265 – € 311.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.245[ € 4.032 – € 4.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijlwatering-haven
€ 663.528[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 56 adviseren wij in een bod van € 316.955, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 297.121 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.878+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.955+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.803+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 297.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 306.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 27
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.878
Verwachte verkoopprijs€ 316.955
Verwachte vraagprijs€ 297.121
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtZijlwatering-haven→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijlwatering-haven besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zijlwatering-haven

Zijlwatering-haven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk de Raetlaan 17, 2241RE Wassenaar
Dirk de Raetlaan 17
1974 · 57 m²
€ 310.934
Straatbeeld van Strandwal 57, 2241MH Wassenaar
Strandwal 57
1989 · 71 m²
€ 439.960
Straatbeeld van Westerhoflaan 18, 2241WZ Wassenaar
Westerhoflaan 18
1995 · 89 m²
€ 537.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.878 is Ernst Casimirstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Zijlwatering-haven. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar.

Wat is Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar waard?
Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.878 (bandbreedte € 270.053 – € 343.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zijlwatering-haven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar is in oktober 2026 € 297.121 (bandbreedte € 282.265 – € 311.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar?
Voor Ernst Casimirstraat 56 adviseren wij een bod van € 316.955 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 56 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 18.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijlwatering-haven is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirstraat 56 ligt rond € 306.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijlwatering-haven heeft 15% van de woningen zonnepanelen.