Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aronskelkweg 42, 2241WC Wassenaar

Woningwaarde Aronskelkweg 42

2241WC Wassenaar

Te koop
265 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.489.180
+6,3%
[ € 1.310.478 – € 1.667.882 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.522.661[ € 1.440.865 – € 1.592.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Aronskelkweg 42 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.489.180 (€ 5.620 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.593Sinds september +0,5%
+€ 88.60912 maanden +6,3%
+€ 34.34912 mnd vs. NL +2,5%
Aronskelkweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.489.180 voor Aronskelkweg 42 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aronskelkweg 42 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.522.661. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.489.180.

Verwachte verkoopprijs Aronskelkweg 42
€ 1.522.661[ € 1.440.865 – € 1.592.535 ]
Verkoper houdt over€ 1.504.662−€ 17.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.555.264+€ 32.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.522.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.504.662

Wat is de vraagprijs?

Aronskelkweg 42 in Wassenaar staat in te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.472 per m².

Vraagprijs Aronskelkweg 42
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.472[ € 5.198 – € 5.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 829.154[ € 365.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aronskelkweg 42 adviseren wij in een bod van € 1.522.661, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.489.180+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.522.661+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.598.794+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aronskelkweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aronskelkweg 42 in Wassenaar bedragen € 7.550 per maand bij een woningwaarde van € 1.489.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.282
OZB€ 133
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.621.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aronskelkweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.489.180
Verwachte verkoopprijs€ 1.522.661
Vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (28%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aronskelkweg 27, 2241WC Wassenaar
Aronskelkweg 27
1988 · 166 m²
€ 825.626
Straatbeeld van Maaldrift 4A, 2241BN Wassenaar
Maaldrift 4A
1998 · 188 m²
€ 1.432.037
Straatbeeld van Burgemeester Staablaan 36, 2245AK Wassenaar
Burgemeester Staablaan 36
1998 · 168 m²
€ 1.022.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aronskelkweg 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.489.180 duidelijk in het hogere segment van Groot Deijleroord-Ter Weer. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aronskelkweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aronskelkweg 42 in Wassenaar.

Wat is Aronskelkweg 42 in Wassenaar waard?
Aronskelkweg 42 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.489.180 (bandbreedte € 1.310.478 – € 1.667.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de vraagprijs van Aronskelkweg 42 in Wassenaar?
Aronskelkweg 42 in Wassenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Aronskelkweg 42 in Wassenaar?
Voor Aronskelkweg 42 adviseren wij een bod van € 1.522.661 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aronskelkweg 42 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Aronskelkweg 42 in Wassenaar bedragen € 7.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.489.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.282 uit hypotheeklasten, circa € 205 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aronskelkweg 42 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aronskelkweg 42 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 88.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aronskelkweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Aronskelkweg 42 ligt rond € 1.489.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aronskelkweg 42?
Huishoudens in de buurt van Aronskelkweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.