Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maaldrift 4A, 2241BN Wassenaar

Woningwaarde Maaldrift 4A

2241BN Wassenaar

188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 7.542Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.417.969
+5,4%
[ € 1.247.813 – € 1.588.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.385.818[ € 1.316.527 – € 1.455.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.450.866[ € 1.377.087 – € 1.522.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaldrift 4A in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.417.969 (€ 7.542 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.230Sinds mei +0,5%
+€ 72.51212 maanden +5,4%
+€ 15.45612 mnd vs. NL +1,1%
Maaldrift 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.417.969 voor Maaldrift 4A in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaldrift 4A in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.450.866. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.417.969.

Verwachte verkoopprijs Maaldrift 4A
€ 1.450.866[ € 1.377.087 – € 1.522.044 ]
Verkoper houdt over€ 1.433.656−€ 17.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.482.033+€ 31.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.450.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.433.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaldrift 4A in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.385.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.371 per m².

Verwachte vraagprijs Maaldrift 4A
Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 1.385.818[ € 1.316.527 – € 1.455.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.371[ € 7.003 – € 7.740 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente
€ 1.059.887[ € 315.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaldrift 4A adviseren wij in een bod van € 1.450.866, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.385.818 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.417.969+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.450.866+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.523.409+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaldrift 4A zal in bij een vraagprijs van € 1.385.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaldrift 4A in Wassenaar bedragen € 7.045 per maand bij een woningwaarde van € 1.417.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 709.000€ 2.127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.934
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.496.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaldrift 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte1.862 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.417.969
Verwachte verkoopprijs€ 1.450.866
Verwachte vraagprijs€ 1.385.818
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtMaaldrift→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaldrift besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (34%)
B (3%)
C (20%)
D (6%)
E (3%)
F (14%)
G (20%)

Wonen in Maaldrift

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maaldrift op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strandwal 23, 2241MH Wassenaar
Strandwal 23
1989 · 114 m²
€ 568.745
Straatbeeld van Pijlspitskreek 26, 2241MT Wassenaar
Pijlspitskreek 26
1988 · 110 m²
€ 580.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaldrift 4A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.417.969 duidelijk in het hogere segment van Maaldrift. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maaldrift 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaldrift 4A in Wassenaar.

Wat is Maaldrift 4A in Wassenaar waard?
Maaldrift 4A in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.417.969 (bandbreedte € 1.247.813 – € 1.588.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaldrift.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaldrift 4A in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Maaldrift 4A in Wassenaar is in juni 2026 € 1.385.818 (bandbreedte € 1.316.527 – € 1.455.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaldrift 4A in Wassenaar?
Voor Maaldrift 4A adviseren wij een bod van € 1.450.866 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaldrift 4A in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Maaldrift 4A in Wassenaar bedragen € 7.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.417.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.934 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 326 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaldrift 4A in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaldrift 4A in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 72.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaldrift 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaldrift is € 841.000. De geschatte marktwaarde van Maaldrift 4A ligt rond € 1.417.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaldrift 4A?
Huishoudens in de buurt van Maaldrift 4A besteden in juni 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaldrift heeft 13% van de woningen zonnepanelen.