Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Geertsemalaan 18

2241WD Wassenaar

Te koop
117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.759
+5,4%
[ € 562.988 – € 716.530 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.995[ € 618.629 – € 683.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 639.759 (€ 5.468 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds mei +0,5%
+€ 32.71612 maanden +5,4%
+€ 6.97412 mnd vs. NL +1,1%
Burgemeester Geertsemalaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.759 voor Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.995. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 639.759.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Geertsemalaan 18
€ 658.995[ € 618.629 – € 683.747 ]
Verkoper houdt over€ 650.496−€ 8.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.325+€ 15.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.496

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar staat in te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.291 per m².

Vraagprijs Burgemeester Geertsemalaan 18
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.291[ € 5.026 – € 5.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 636.250[ € 315.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Geertsemalaan 18 adviseren wij in een bod van € 658.995, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.759+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.995+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.945+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Geertsemalaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 639.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 320.000€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Geertsemalaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.759
Verwachte verkoopprijs€ 658.995
Vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (15%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerhoflaan 18, 2241WZ Wassenaar
Westerhoflaan 18
1995 · 89 m²
€ 532.080
Straatbeeld van Strandwal 23, 2241MH Wassenaar
Strandwal 23
1989 · 114 m²
€ 568.745
Straatbeeld van Pijlspitskreek 26, 2241MT Wassenaar
Pijlspitskreek 26
1988 · 110 m²
€ 580.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Geertsemalaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 639.759 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot Deijleroord-Ter Weer willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Geertsemalaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar.

Wat is Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar waard?
Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.759 (bandbreedte € 562.988 – € 716.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar?
Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar?
Voor Burgemeester Geertsemalaan 18 adviseren wij een bod van € 658.995 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Geertsemalaan 18 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Geertsemalaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Geertsemalaan 18 ligt rond € 639.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Geertsemalaan 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Geertsemalaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.