Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Geertsemalaan 22

2241WD Wassenaar

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.450
+6,3%
[ € 537.196 – € 683.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.490[ € 565.716 – € 625.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.340[ € 594.002 – € 656.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.450 (€ 4.489 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.113Sinds september +0,5%
+€ 36.32312 maanden +6,3%
+€ 14.08112 mnd vs. NL +2,5%
Burgemeester Geertsemalaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.450 voor Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.340. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 610.450.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Geertsemalaan 22
€ 625.340[ € 594.002 – € 656.528 ]
Verkoper houdt over€ 617.211−€ 8.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.997+€ 14.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Geertsemalaan 22
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 595.490[ € 565.716 – € 625.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 829.154[ € 365.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Geertsemalaan 22 adviseren wij in een bod van € 625.340, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.490 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.450+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.340+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.607+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Geertsemalaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 595.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar bedragen € 3.144 per maand bij een woningwaarde van € 610.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 55
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Geertsemalaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.450
Verwachte verkoopprijs€ 625.340
Verwachte vraagprijs€ 595.490
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (28%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aronskelkweg 27, 2241WC Wassenaar
Aronskelkweg 27
1988 · 166 m²
€ 825.626
Straatbeeld van Aronskelkweg 42, 2241WC Wassenaar
Aronskelkweg 42
1996 · 265 m²
€ 1.489.180
Straatbeeld van Rodenburglaan 9, 2241WS Wassenaar
Rodenburglaan 9
1990 · 111 m²
€ 716.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Geertsemalaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 610.450 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot Deijleroord-Ter Weer willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Geertsemalaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar.

Wat is Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar waard?
Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.450 (bandbreedte € 537.196 – € 683.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar is in oktober 2026 € 595.490 (bandbreedte € 565.716 – € 625.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar?
Voor Burgemeester Geertsemalaan 22 adviseren wij een bod van € 625.340 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar bedragen € 3.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Geertsemalaan 22 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 36.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Geertsemalaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Geertsemalaan 22 ligt rond € 610.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Geertsemalaan 22?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Geertsemalaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.