Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Geertsemalaan 8

2241WD Wassenaar

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.004
+6,3%
[ € 398.644 – € 507.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.299[ € 417.334 – € 461.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.138[ € 443.209 – € 489.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.004 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.310Sinds september +0,5%
+€ 26.95512 maanden +6,3%
+€ 10.44912 mnd vs. NL +2,5%
Burgemeester Geertsemalaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.004 voor Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.138. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 453.004.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Geertsemalaan 8
€ 467.138[ € 443.209 – € 489.862 ]
Verkoper houdt over€ 460.749−€ 6.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.631+€ 11.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Geertsemalaan 8
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 439.299[ € 417.334 – € 461.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 829.154[ € 365.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Geertsemalaan 8 adviseren wij in een bod van € 467.138, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 439.299 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.004+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.138+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.495+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Geertsemalaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 439.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 453.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 41
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Geertsemalaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.004
Verwachte verkoopprijs€ 467.138
Verwachte vraagprijs€ 439.299
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (28%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aronskelkweg 27, 2241WC Wassenaar
Aronskelkweg 27
1988 · 166 m²
€ 825.626
Straatbeeld van Rodenburglaan 9, 2241WS Wassenaar
Rodenburglaan 9
1990 · 111 m²
€ 716.037
Straatbeeld van Westerhoflaan 18, 2241WZ Wassenaar
Westerhoflaan 18
1995 · 89 m²
€ 537.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.004 is Burgemeester Geertsemalaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Groot Deijleroord-Ter Weer. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Geertsemalaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar.

Wat is Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar waard?
Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.004 (bandbreedte € 398.644 – € 507.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar is in oktober 2026 € 439.299 (bandbreedte € 417.334 – € 461.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar?
Voor Burgemeester Geertsemalaan 8 adviseren wij een bod van € 467.138 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar bedragen € 2.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Geertsemalaan 8 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 26.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Geertsemalaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Geertsemalaan 8 ligt rond € 453.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Geertsemalaan 8?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Geertsemalaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.