Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins van Wiedlaan 19

2242CC Wassenaar

251 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 8.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.212.210
+6,3%
[ € 1.946.745 – € 2.477.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.263.003[ € 2.138.498 – € 2.363.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.212.210 (€ 8.814 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.280Sinds september +0,5%
+€ 131.63112 maanden +6,3%
+€ 51.02712 mnd vs. NL +2,5%
Prins van Wiedlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.212.210 voor Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.263.003. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 2.212.210.

Verwachte verkoopprijs Prins van Wiedlaan 19
€ 2.263.003[ € 2.138.498 – € 2.363.603 ]
Verkoper houdt over€ 2.236.860−€ 26.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.310.413+€ 47.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.263.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 24.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.236.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.566 per m².

Verwachte vraagprijs Prins van Wiedlaan 19
Onder gem. in buurt De PaauwBoven gem.
€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.566[ € 8.137 – € 8.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Paauw
€ 1.300.625[ € 935.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins van Wiedlaan 19 adviseren wij in een bod van € 2.263.003, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 2.150.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.212.210+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.263.003+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.376.153+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins van Wiedlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 2.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar bedragen € 11.148 per maand bij een woningwaarde van € 2.212.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 11.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.818
OZB€ 198
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 11.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.894.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins van Wiedlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.212.210
Verwachte verkoopprijs€ 2.263.003
Verwachte vraagprijs€ 2.150.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDe Paauw→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Paauw besteden gemiddeld € 388 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 235/mndAardgas(2.060 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (5%)
C (18%)
D (18%)
E (13%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in De Paauw

De Paauw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins van Wiedlaan 28, 2242CE Wassenaar
Prins van Wiedlaan 28
1933 · 238 m²
€ 1.518.505
Straatbeeld van Hoflaan 8, 2242EN Wassenaar
Hoflaan 8
1938 · 206 m²
€ 1.385.456
Straatbeeld van Poortlaan 37, 2242GP Wassenaar
Poortlaan 37
1956 · 185 m²
€ 1.205.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins van Wiedlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.212.210 duidelijk in het hogere segment van De Paauw. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins van Wiedlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar.

Wat is Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar waard?
Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.212.210 (bandbreedte € 1.946.745 – € 2.477.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Paauw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar is in oktober 2026 € 2.150.000 (bandbreedte € 2.042.500 – € 2.257.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar?
Voor Prins van Wiedlaan 19 adviseren wij een bod van € 2.263.003 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar bedragen € 11.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.212.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.818 uit hypotheeklasten, circa € 270 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 131.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins van Wiedlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Paauw is € 1.037.000. De geschatte marktwaarde van Prins van Wiedlaan 19 ligt rond € 2.212.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins van Wiedlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Prins van Wiedlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 388 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Paauw heeft 3% van de woningen zonnepanelen.