Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenweg 69

2242EC Wassenaar

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 7.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.358.885
+6,3%
[ € 1.195.819 – € 1.521.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.327.782[ € 1.261.393 – € 1.394.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.390.717[ € 1.320.678 – € 1.459.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenweg 69 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.358.885 (€ 7.426 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.929Sinds september +0,5%
+€ 80.85612 maanden +6,3%
+€ 31.34412 mnd vs. NL +2,5%
Prinsenweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.358.885 voor Prinsenweg 69 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenweg 69 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.390.717. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.358.885.

Verwachte verkoopprijs Prinsenweg 69
€ 1.390.717[ € 1.320.678 – € 1.459.697 ]
Verkoper houdt over€ 1.374.169−€ 16.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.420.681+€ 29.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.390.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.374.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenweg 69 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.327.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.256 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenweg 69
Onder gem. in buurt De PaauwBoven gem.
€ 1.327.782[ € 1.261.393 – € 1.394.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.256[ € 6.893 – € 7.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Paauw
€ 1.300.625[ € 935.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenweg 69 adviseren wij in een bod van € 1.390.717, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.327.782 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.358.885+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.390.717+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.460.253+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 1.327.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenweg 69 in Wassenaar bedragen € 6.883 per maand bij een woningwaarde van € 1.358.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.645
OZB€ 122
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.392.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.358.885
Verwachte verkoopprijs€ 1.390.717
Verwachte vraagprijs€ 1.327.782
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDe Paauw→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Paauw besteden gemiddeld € 388 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 235/mndAardgas(2.060 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (5%)
C (18%)
D (18%)
E (13%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in De Paauw

De Paauw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerlaan 23, 2242GA Wassenaar
Jonkerlaan 23
1940 · 177 m²
€ 1.122.033
Straatbeeld van Jonkerlaan 51, 2242GB Wassenaar
Jonkerlaan 51
1939 · 192 m²
€ 1.460.005
Straatbeeld van Prinsenweg 14, 2242EG Wassenaar
Prinsenweg 14
1929 · 169 m²
€ 903.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.358.885 ligt Prinsenweg 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Paauw. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinsenweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenweg 69 in Wassenaar.

Wat is Prinsenweg 69 in Wassenaar waard?
Prinsenweg 69 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.358.885 (bandbreedte € 1.195.819 – € 1.521.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Paauw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenweg 69 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Prinsenweg 69 in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.327.782 (bandbreedte € 1.261.393 – € 1.394.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenweg 69 in Wassenaar?
Voor Prinsenweg 69 adviseren wij een bod van € 1.390.717 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenweg 69 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenweg 69 in Wassenaar bedragen € 6.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.358.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.645 uit hypotheeklasten, circa € 194 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenweg 69 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenweg 69 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 80.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Paauw is € 1.037.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenweg 69 ligt rond € 1.358.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenweg 69?
Huishoudens in de buurt van Prinsenweg 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 388 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Paauw heeft 3% van de woningen zonnepanelen.