Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterland 68

2242ET Wassenaar

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.431
+6,3%
[ € 514.299 – € 654.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.354[ € 538.986 – € 595.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.022[ € 571.325 – € 631.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterland 68 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.431 (€ 5.172 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.980Sinds september +0,5%
+€ 34.77512 maanden +6,3%
+€ 13.48112 mnd vs. NL +2,5%
Kloosterland 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.431 voor Kloosterland 68 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterland 68 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.022. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.431.

Verwachte verkoopprijs Kloosterland 68
€ 602.022[ € 571.325 – € 631.465 ]
Verkoper houdt over€ 594.150−€ 7.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.212+€ 14.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterland 68 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.021 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterland 68
Onder gem. in buurt Dorp WassenaarBoven gem.
€ 567.354[ € 538.986 – € 595.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.021[ € 4.770 – € 5.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Wassenaar
€ 818.872[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterland 68 adviseren wij in een bod van € 602.022, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 567.354 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.431+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.022+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.123+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterland 68 zal in bij een vraagprijs van € 567.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterland 68 in Wassenaar bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 584.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 52
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterland 68

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.431
Verwachte verkoopprijs€ 602.022
Verwachte vraagprijs€ 567.354
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDorp Wassenaar→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Wassenaar besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Dorp Wassenaar

Dorp Wassenaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenkade 57, 2242LX Wassenaar
Havenkade 57
2023 · 118 m²
€ 911.481
Straatbeeld van Burgemeester Staablaan 36, 2245AK Wassenaar
Burgemeester Staablaan 36
1998 · 168 m²
€ 1.022.496
Straatbeeld van Westerhoflaan 18, 2241WZ Wassenaar
Westerhoflaan 18
1995 · 89 m²
€ 537.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterland 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 584.431 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Wassenaar willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterland 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterland 68 in Wassenaar.

Wat is Kloosterland 68 in Wassenaar waard?
Kloosterland 68 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.431 (bandbreedte € 514.299 – € 654.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Wassenaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterland 68 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Kloosterland 68 in Wassenaar is in oktober 2026 € 567.354 (bandbreedte € 538.986 – € 595.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterland 68 in Wassenaar?
Voor Kloosterland 68 adviseren wij een bod van € 602.022 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterland 68 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterland 68 in Wassenaar bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterland 68 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterland 68 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 34.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterland 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Wassenaar is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterland 68 ligt rond € 584.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterland 68?
Huishoudens in de buurt van Kloosterland 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Wassenaar heeft 5% van de woningen zonnepanelen.