Huiswaardemeter

Woningwaarde Storm van 's-Gravesandeweg 5

2242JA Wassenaar

Te koop
185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.074.044
+5,4%
[ € 945.159 – € 1.202.929 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.097.678[ € 1.042.387 – € 1.152.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.074.044 (€ 5.806 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.477Sinds mei +0,5%
+€ 54.92412 maanden +5,4%
+€ 11.70712 mnd vs. NL +1,1%
Storm van 's-Gravesandeweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.074.044 voor Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.097.678. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.074.044.

Verwachte verkoopprijs Storm van 's-Gravesandeweg 5
€ 1.097.678[ € 1.042.387 – € 1.152.113 ]
Verkoper houdt over€ 1.084.354−€ 13.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.121.782+€ 24.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.097.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.084.354

Wat is de vraagprijs?

Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.676 per m².

Vraagprijs Storm van 's-Gravesandeweg 5
Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.676[ € 5.392 – € 5.959 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente
€ 1.054.593[ € 315.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Storm van 's-Gravesandeweg 5 adviseren wij in een bod van € 1.097.678, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.074.044+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.097.678+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.152.562+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Storm van 's-Gravesandeweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar bedragen € 5.362 per maand bij een woningwaarde van € 1.074.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 537.000€ 1.611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.252
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.890.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Storm van 's-Gravesandeweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.074.044
Verwachte verkoopprijs€ 1.097.678
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtBuitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag besteden gemiddeld € 332 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 206/mndAardgas(1.800 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (11%)
C (29%)
D (25%)
E (10%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag

Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Zuylen van Nijeveltstraat 348, 2242LP Wassenaar
Van Zuylen van Nijeveltstraat 348
1936 · 164 m²
€ 711.919
Straatbeeld van Prins van Wiedlaan 28, 2242CE Wassenaar
Prins van Wiedlaan 28
1933 · 238 m²
€ 1.503.589
Straatbeeld van Prinsenweg 14, 2242EG Wassenaar
Prinsenweg 14
1929 · 169 m²
€ 895.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.074.044 zit Storm van 's-Gravesandeweg 5 in het middensegment van Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Storm van 's-Gravesandeweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar.

Wat is Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar waard?
Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.074.044 (bandbreedte € 945.159 – € 1.202.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag.
Wat is de vraagprijs van Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar?
Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar?
Voor Storm van 's-Gravesandeweg 5 adviseren wij een bod van € 1.097.678 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar bedragen € 5.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.074.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.252 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 247 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 54.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Storm van 's-Gravesandeweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 5 ligt rond € 1.074.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Storm van 's-Gravesandeweg 5?
Huishoudens in de buurt van Storm van 's-Gravesandeweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 332 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag heeft 19% van de woningen zonnepanelen.