Huiswaardemeter

Woningwaarde Storm van 's-Gravesandeweg 5

2242JA Wassenaar

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.074.044
+6,3%
[ € 945.159 – € 1.202.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.097.678[ € 1.042.387 – € 1.152.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.074.044 (€ 5.806 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.477Sinds september +0,5%
+€ 63.90812 maanden +6,3%
+€ 24.77412 mnd vs. NL +2,5%
Storm van 's-Gravesandeweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.074.044 voor Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.097.678. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.074.044.

Verwachte verkoopprijs Storm van 's-Gravesandeweg 5
€ 1.097.678[ € 1.042.387 – € 1.152.113 ]
Verkoper houdt over€ 1.084.354−€ 13.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.121.782+€ 24.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.097.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.084.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.676 per m².

Verwachte vraagprijs Storm van 's-Gravesandeweg 5
Onder gem. in buurt Dorp WassenaarBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.676[ € 5.392 – € 5.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Wassenaar
€ 818.872[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Storm van 's-Gravesandeweg 5 adviseren wij in een bod van € 1.097.678, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.074.044+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.097.678+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.152.562+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Storm van 's-Gravesandeweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar bedragen € 5.464 per maand bij een woningwaarde van € 1.074.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.274.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.252
OZB€ 96
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.890.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Storm van 's-Gravesandeweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.074.044
Verwachte verkoopprijs€ 1.097.678
Verwachte vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDorp Wassenaar→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Wassenaar besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Dorp Wassenaar

Dorp Wassenaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Zuylen van Nijeveltstraat 229, 2242LG Wassenaar
Van Zuylen van Nijeveltstraat 229
1931 · 121 m²
€ 676.757
Straatbeeld van Kerkstraat 4, 2242HG Wassenaar
Kerkstraat 4
1939 · 124 m²
€ 828.514
Straatbeeld van Berkheistraat 11, 2242KA Wassenaar
Berkheistraat 11
1929 · 119 m²
€ 622.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Storm van 's-Gravesandeweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.074.044 duidelijk in het hogere segment van Dorp Wassenaar. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Storm van 's-Gravesandeweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar.

Wat is Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar waard?
Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.074.044 (bandbreedte € 945.159 – € 1.202.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Wassenaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.050.000 (bandbreedte € 997.500 – € 1.102.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar?
Voor Storm van 's-Gravesandeweg 5 adviseren wij een bod van € 1.097.678 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar bedragen € 5.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.074.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.252 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 5 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 63.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Storm van 's-Gravesandeweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Wassenaar is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 5 ligt rond € 1.074.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Storm van 's-Gravesandeweg 5?
Huishoudens in de buurt van Storm van 's-Gravesandeweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Wassenaar heeft 5% van de woningen zonnepanelen.