Huiswaardemeter

Woningwaarde Storm van 's-Gravesandeweg 151

2242JG Wassenaar

265 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 979.063
+6,3%
[ € 861.575 – € 1.096.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 956.875[ € 909.031 – € 1.004.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.001.765[ € 950.846 – € 1.050.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 979.063 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.992Sinds september +0,5%
+€ 58.25612 maanden +6,3%
+€ 22.58312 mnd vs. NL +2,5%
Storm van 's-Gravesandeweg 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 979.063 voor Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.001.765. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 979.063.

Verwachte verkoopprijs Storm van 's-Gravesandeweg 151
€ 1.001.765[ € 950.846 – € 1.050.936 ]
Verkoper houdt over€ 989.496−€ 12.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.023.950+€ 22.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.001.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 989.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 956.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Storm van 's-Gravesandeweg 151
Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 956.875[ € 909.031 – € 1.004.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.430 – € 3.791 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente
€ 1.280.835[ € 325.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Storm van 's-Gravesandeweg 151 adviseren wij in een bod van € 1.001.765, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 956.875 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 979.063+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.001.765+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.051.853+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Storm van 's-Gravesandeweg 151 zal in bij een vraagprijs van € 956.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar bedragen € 5.011 per maand bij een woningwaarde van € 979.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.179.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.788
OZB€ 88
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.723.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Storm van 's-Gravesandeweg 151

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 979.063
Verwachte verkoopprijs€ 1.001.765
Verwachte vraagprijs€ 956.875
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtBuitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag besteden gemiddeld € 332 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 206/mndAardgas(1.800 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (29%)
D (18%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag

Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerslaan (noord) 41, 2242SX Wassenaar
Jagerslaan (noord) 41
1971 · 213 m²
€ 1.077.773
Straatbeeld van Vleysmanlaan 14, 2242PN Wassenaar
Vleysmanlaan 14
1965 · 276 m²
€ 1.724.494
Straatbeeld van Van Boetzelaerlaan 15, 2242SV Wassenaar
Van Boetzelaerlaan 15
1968 · 214 m²
€ 880.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Storm van 's-Gravesandeweg 151 ligt met een geschatte woningwaarde van € 979.063 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Storm van 's-Gravesandeweg 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar.

Wat is Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar waard?
Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 979.063 (bandbreedte € 861.575 – € 1.096.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar is in oktober 2026 € 956.875 (bandbreedte € 909.031 – € 1.004.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar?
Voor Storm van 's-Gravesandeweg 151 adviseren wij een bod van € 1.001.765 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar bedragen € 5.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 979.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.788 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 151 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 58.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Storm van 's-Gravesandeweg 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 151 ligt rond € 979.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Storm van 's-Gravesandeweg 151?
Huishoudens in de buurt van Storm van 's-Gravesandeweg 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 332 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag heeft 19% van de woningen zonnepanelen.