Huiswaardemeter

Woningwaarde Storm van 's-Gravesandeweg 70

2242JK Wassenaar

Te koop
202 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.130.195
+5,4%
[ € 994.572 – € 1.265.818 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.155.605[ € 1.093.070 – € 1.208.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.130.195 (€ 5.595 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.763Sinds mei +0,5%
+€ 57.79612 maanden +5,4%
+€ 12.32012 mnd vs. NL +1,1%
Storm van 's-Gravesandeweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.130.195 voor Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.155.605. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.130.195.

Verwachte verkoopprijs Storm van 's-Gravesandeweg 70
€ 1.155.605[ € 1.093.070 – € 1.208.130 ]
Verkoper houdt over€ 1.141.643−€ 13.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.180.867+€ 25.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.155.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.141.643

Wat is de vraagprijs?

Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.446 per m².

Vraagprijs Storm van 's-Gravesandeweg 70
Onder gem. in buurt Dorp WassenaarBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.446[ € 5.173 – € 5.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Wassenaar
€ 912.231[ € 450.000 – € 1.830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Storm van 's-Gravesandeweg 70 adviseren wij in een bod van € 1.155.605, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.130.195+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.155.605+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.213.385+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Storm van 's-Gravesandeweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar bedragen € 5.638 per maand bij een woningwaarde van € 1.130.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 565.000€ 1.695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.527
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.989.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Storm van 's-Gravesandeweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.130.195
Verwachte verkoopprijs€ 1.155.605
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDorp Wassenaar→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Wassenaar besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dorp Wassenaar

Dorp Wassenaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkheistraat 11, 2242KA Wassenaar
Berkheistraat 11
1929 · 119 m²
€ 616.691
Straatbeeld van Hoflaan 8, 2242EN Wassenaar
Hoflaan 8
1938 · 206 m²
€ 1.385.456
Straatbeeld van Van Zuylen van Nijeveltstraat 348, 2242LP Wassenaar
Van Zuylen van Nijeveltstraat 348
1936 · 164 m²
€ 711.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Storm van 's-Gravesandeweg 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.130.195 duidelijk in het hogere segment van Dorp Wassenaar. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Storm van 's-Gravesandeweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar.

Wat is Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar waard?
Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.130.195 (bandbreedte € 994.572 – € 1.265.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Wassenaar.
Wat is de vraagprijs van Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar?
Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar?
Voor Storm van 's-Gravesandeweg 70 adviseren wij een bod van € 1.155.605 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar bedragen € 5.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.130.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.527 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 260 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 70 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 57.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Storm van 's-Gravesandeweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Wassenaar is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 70 ligt rond € 1.130.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Storm van 's-Gravesandeweg 70?
Huishoudens in de buurt van Storm van 's-Gravesandeweg 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Wassenaar heeft 5% van de woningen zonnepanelen.