Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterland 29

2242JS Wassenaar

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.441
+6,3%
[ € 296.948 – € 377.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.685[ € 310.351 – € 343.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.551[ € 330.834 – € 365.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterland 29 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.441 (€ 5.532 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds september +0,5%
+€ 20.07812 maanden +6,3%
+€ 7.78312 mnd vs. NL +2,5%
Kloosterland 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.441 voor Kloosterland 29 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterland 29 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.551. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.441.

Verwachte verkoopprijs Kloosterland 29
€ 348.551[ € 330.834 – € 365.658 ]
Verkoper houdt over€ 343.467−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.672+€ 9.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterland 29 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.355 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterland 29
Onder gem. in buurt Dorp WassenaarBoven gem.
€ 326.685[ € 310.351 – € 343.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.355[ € 5.088 – € 5.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Wassenaar
€ 818.872[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterland 29 adviseren wij in een bod van € 348.551, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.685 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.441+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.551+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.979+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterland 29 zal in bij een vraagprijs van € 326.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterland 29 in Wassenaar bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 337.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 30
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterland 29

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.441
Verwachte verkoopprijs€ 348.551
Verwachte vraagprijs€ 326.685
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDorp Wassenaar→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Wassenaar besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Dorp Wassenaar

Dorp Wassenaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 47, 2242KG Wassenaar
Schoolstraat 47
1977 · 107 m²
€ 801.251
Straatbeeld van Dokter Duetzlaan 42, 2242RP Wassenaar
Dokter Duetzlaan 42
1981 · 119 m²
€ 724.867
Straatbeeld van Strandwal 57, 2241MH Wassenaar
Strandwal 57
1989 · 71 m²
€ 439.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.441 is Kloosterland 29 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Wassenaar. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterland 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterland 29 in Wassenaar.

Wat is Kloosterland 29 in Wassenaar waard?
Kloosterland 29 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.441 (bandbreedte € 296.948 – € 377.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Wassenaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterland 29 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Kloosterland 29 in Wassenaar is in oktober 2026 € 326.685 (bandbreedte € 310.351 – € 343.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterland 29 in Wassenaar?
Voor Kloosterland 29 adviseren wij een bod van € 348.551 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterland 29 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterland 29 in Wassenaar bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterland 29 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterland 29 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterland 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Wassenaar is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterland 29 ligt rond € 337.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterland 29?
Huishoudens in de buurt van Kloosterland 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Wassenaar heeft 5% van de woningen zonnepanelen.