Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bronckhorstlaan 7A

2242PX Wassenaar

235 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.320.913
+6,3%
[ € 1.162.403 – € 1.479.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.290.742[ € 1.226.205 – € 1.355.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.351.789[ € 1.283.837 – € 1.418.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.320.913 (€ 5.621 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.735Sinds september +0,5%
+€ 78.59712 maanden +6,3%
+€ 30.46812 mnd vs. NL +2,5%
Van Bronckhorstlaan 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.320.913 voor Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.351.789. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.320.913.

Verwachte verkoopprijs Van Bronckhorstlaan 7A
€ 1.351.789[ € 1.283.837 – € 1.418.977 ]
Verkoper houdt over€ 1.335.669−€ 16.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.380.975+€ 29.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.351.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.335.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.290.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.493 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bronckhorstlaan 7A
Onder gem. in buurt Rijksdorp-De PanBoven gem.
€ 1.290.742[ € 1.226.205 – € 1.355.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.493[ € 5.218 – € 5.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijksdorp-De Pan
€ 3.348.750[ € 1.675.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bronckhorstlaan 7A adviseren wij in een bod van € 1.351.789, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.290.742 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.320.913+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.351.789+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.419.378+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bronckhorstlaan 7A zal in bij een vraagprijs van € 1.290.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar bedragen € 6.705 per maand bij een woningwaarde van € 1.320.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.459
OZB€ 118
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.325.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bronckhorstlaan 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.320.913
Verwachte verkoopprijs€ 1.351.789
Verwachte vraagprijs€ 1.290.742
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtRijksdorp-De Pan→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksdorp-De Pan besteden gemiddeld € 423 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 260/mndAardgas(2.280 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (13%)
D (14%)
E (12%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Rijksdorp-De Pan

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijksdorp-De Pan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aronskelkweg 42, 2241WC Wassenaar
Aronskelkweg 42
1996 · 265 m²
€ 1.489.180
Straatbeeld van Aronskelkweg 27, 2241WC Wassenaar
Aronskelkweg 27
1988 · 166 m²
€ 825.626
Straatbeeld van Maaldrift 4A, 2241BN Wassenaar
Maaldrift 4A
1998 · 188 m²
€ 1.432.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.320.913 is Van Bronckhorstlaan 7A een van de meer betaalbare woningen in Rijksdorp-De Pan. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Bronckhorstlaan 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar.

Wat is Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar waard?
Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.320.913 (bandbreedte € 1.162.403 – € 1.479.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijksdorp-De Pan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.290.742 (bandbreedte € 1.226.205 – € 1.355.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar?
Voor Van Bronckhorstlaan 7A adviseren wij een bod van € 1.351.789 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar bedragen € 6.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.320.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.459 uit hypotheeklasten, circa € 190 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bronckhorstlaan 7A in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 78.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bronckhorstlaan 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksdorp-De Pan is € 1.897.000. De geschatte marktwaarde van Van Bronckhorstlaan 7A ligt rond € 1.320.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bronckhorstlaan 7A?
Huishoudens in de buurt van Van Bronckhorstlaan 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 423 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijksdorp-De Pan heeft 10% van de woningen zonnepanelen.