Woningwaarde Van Bronckhorstlaan 17

2242PZ Wassenaar

242 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 6.684Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.617.502

+6,3%

[ € 1.423.402 – € 1.811.602 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.581.387[ € 1.502.318 – € 1.660.456 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.654.442[ € 1.571.425 – € 1.736.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.617.502 (€ 6.684 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.248Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 96.24412 maanden +6,3%+6,3%

+€ 37.30912 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Van Bronckhorstlaan 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.617.502 voor Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.654.442. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.617.502.

Verwachte verkoopprijs Van Bronckhorstlaan 17

€ 1.654.442[ € 1.571.425 – € 1.736.837 ]

Verkoper houdt over€ 1.634.993−€ 19.449 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.689.681+€ 35.239 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.654.442

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.199

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.634.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.581.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.535 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bronckhorstlaan 17

Onder gem. in buurt Rijksdorp-De PanBoven gem.

€ 1.581.387[ € 1.502.318 – € 1.660.456 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.535[ € 6.208 – € 6.861 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rijksdorp-De Pan

€ 3.348.750[ € 1.675.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bronckhorstlaan 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.654.442, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.581.387 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.617.502+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.654.442+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.737.164+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bronckhorstlaan 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.581.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar bedragen € 8.185 per maand bij een woningwaarde van € 1.617.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.818.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.185/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.910

OZB€ 145

Afvalheffing€ 53

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 8.185

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.847.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bronckhorstlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte242 m²

Perceeloppervlakte1.045 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.617.502

Verwachte verkoopprijs€ 1.654.442

Verwachte vraagprijs€ 1.581.387

Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtRijksdorp-De Pan→

PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksdorp-De Pan besteden gemiddeld € 423 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 260/mndAardgas (2.280 m³/jr)Aardgas(2.280 m³/jr)

€ 170/mndElektriciteit (5.100 kWh/jr)Elektriciteit(5.100 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (9%)

C (13%)

D (14%)

E (12%)

F (14%)

G (8%)

Wonen in Rijksdorp-De Pan

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijksdorp-De Pan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation9,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Bronckhorstlaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.617.502 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijksdorp-De Pan willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Bronckhorstlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar.

Wat is Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar waard?

Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.617.502 (bandbreedte € 1.423.402 – € 1.811.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijksdorp-De Pan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar?

De verwachte vraagprijs van Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.581.387 (bandbreedte € 1.502.318 – € 1.660.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.684.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar?

Voor Van Bronckhorstlaan 17 adviseren wij een bod van € 1.654.442 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar bedragen € 8.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.617.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.910 uit hypotheeklasten, circa € 217 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Bronckhorstlaan 17 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 96.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bronckhorstlaan 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksdorp-De Pan is € 1.897.000. De geschatte marktwaarde van Van Bronckhorstlaan 17 ligt rond € 1.617.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van Bronckhorstlaan 17?

Huishoudens in de buurt van Van Bronckhorstlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 423 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijksdorp-De Pan heeft 10% van de woningen zonnepanelen.