Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthonie Duyckplein 20

2242TT Wassenaar

249 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.229.173
+6,3%
[ € 1.081.672 – € 1.376.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.257.396[ € 1.188.607 – € 1.313.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.229.173 (€ 4.936 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.268Sinds september +0,5%
+€ 73.13812 maanden +6,3%
+€ 28.35212 mnd vs. NL +2,5%
Anthonie Duyckplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.229.173 voor Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.257.396. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.229.173.

Verwachte verkoopprijs Anthonie Duyckplein 20
€ 1.257.396[ € 1.188.607 – € 1.313.723 ]
Verkoper houdt over€ 1.242.315−€ 15.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.284.694+€ 27.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.257.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.242.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.799 per m².

Verwachte vraagprijs Anthonie Duyckplein 20
Onder gem. in buurt Den DeijlBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.799[ € 4.559 – € 5.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Deijl
€ 1.141.000[ € 400.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthonie Duyckplein 20 adviseren wij in een bod van € 1.257.396, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.229.173+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.257.396+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.320.266+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthonie Duyckplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar bedragen € 6.252 per maand bij een woningwaarde van € 1.229.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.011
OZB€ 110
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.163.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthonie Duyckplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.229.173
Verwachte verkoopprijs€ 1.257.396
Verwachte vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDen Deijl→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Deijl besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (24%)
D (24%)
E (14%)
F (15%)
G (8%)

Wonen in Den Deijl

Den Deijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Santhorstlaan 87, 2242BE Wassenaar
Santhorstlaan 87
1928 · 269 m²
€ 1.227.143
Straatbeeld van De Lus 10, 2242AG Wassenaar
De Lus 10
1929 · 225 m²
€ 1.283.366
Straatbeeld van Hogerbeetsstraat 28, 2242TR Wassenaar
Hogerbeetsstraat 28
1940 · 169 m²
€ 691.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthonie Duyckplein 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.229.173 duidelijk in het hogere segment van Den Deijl. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anthonie Duyckplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar.

Wat is Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar waard?
Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.229.173 (bandbreedte € 1.081.672 – € 1.376.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Deijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.195.000 (bandbreedte € 1.135.250 – € 1.254.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar?
Voor Anthonie Duyckplein 20 adviseren wij een bod van € 1.257.396 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar bedragen € 6.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.229.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.011 uit hypotheeklasten, circa € 182 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthonie Duyckplein 20 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 73.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthonie Duyckplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Deijl is € 821.000. De geschatte marktwaarde van Anthonie Duyckplein 20 ligt rond € 1.229.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthonie Duyckplein 20?
Huishoudens in de buurt van Anthonie Duyckplein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Deijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.