Woningwaarde Oud Wassenaarseweg 19

2243BT Wassenaar

221 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 6.024Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.331.380

+6,3%

[ € 1.171.614 – € 1.491.146 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.293.477[ € 1.228.803 – € 1.358.151 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.361.949[ € 1.286.557 – € 1.421.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.331.380 (€ 6.024 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.789Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 79.22012 maanden +6,3%+6,3%

+€ 30.71012 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Oud Wassenaarseweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.331.380 voor Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.361.949. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.331.380.

Verwachte verkoopprijs Oud Wassenaarseweg 19

€ 1.361.949[ € 1.286.557 – € 1.421.984 ]

Verkoper houdt over€ 1.345.718−€ 16.231 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.391.338+€ 29.389 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.361.949

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.981

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.345.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.293.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.853 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Wassenaarseweg 19

Onder gem. in buurt Oud-WassenaarBoven gem.

€ 1.293.477[ € 1.228.803 – € 1.358.151 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.853[ € 5.560 – € 6.145 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oud-Wassenaar

€ 2.715.750[ € 495.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Wassenaarseweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.361.949, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.293.477 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.331.380+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.361.949+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.430.046+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Wassenaarseweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.293.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar bedragen € 6.755 per maand bij een woningwaarde van € 1.331.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.531.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.755/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.511

OZB€ 119

Afvalheffing€ 53

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.755

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.343.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Wassenaarseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.118 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.331.380

Verwachte verkoopprijs€ 1.361.949

Verwachte vraagprijs€ 1.293.477

Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtOud-Wassenaar→

PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Wassenaar besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 176/mndAardgas (1.540 m³/jr)Aardgas(1.540 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (120 kWh/jr)Teruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (18%)

C (11%)

D (3%)

E (3%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Oud-Wassenaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oud-Wassenaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,7 km.

11,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.331.380 ligt Oud Wassenaarseweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Wassenaar. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oud Wassenaarseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar.

Wat is Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar waard?

Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.331.380 (bandbreedte € 1.171.614 – € 1.491.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Wassenaar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar?

De verwachte vraagprijs van Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.293.477 (bandbreedte € 1.228.803 – € 1.358.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.024.

Hoeveel moet ik overbieden op Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar?

Voor Oud Wassenaarseweg 19 adviseren wij een bod van € 1.361.949 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar bedragen € 6.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.331.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.511 uit hypotheeklasten, circa € 191 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oud Wassenaarseweg 19 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 79.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Wassenaarseweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Wassenaar is € 1.164.000. De geschatte marktwaarde van Oud Wassenaarseweg 19 ligt rond € 1.331.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oud Wassenaarseweg 19?

Huishoudens in de buurt van Oud Wassenaarseweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Wassenaar heeft 2% van de woningen zonnepanelen.