Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Schoute Park 54, 2243DA Wassenaar

Woningwaarde Burgemeester Schoute Park 54

2243DA Wassenaar

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 7.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.586.361
+5,6%
[ € 1.395.998 – € 1.776.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.550.070[ € 1.472.567 – € 1.627.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.623.502[ € 1.541.778 – € 1.704.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.586.361 (€ 7.932 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.089Sinds juli +0,5%
+€ 84.61312 maanden +5,6%
+€ 31.57112 mnd vs. NL +2,1%
Burgemeester Schoute Park 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.586.361 voor Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.623.502. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.586.361.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schoute Park 54
€ 1.623.502[ € 1.541.778 – € 1.704.070 ]
Verkoper houdt over€ 1.604.393−€ 19.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.658.122+€ 34.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.623.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.604.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.550.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.750 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schoute Park 54
Onder gem. in Zuidwestelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 1.550.070[ € 1.472.567 – € 1.627.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.750[ € 7.363 – € 8.138 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwestelijk deel der gemeente
€ 2.168.066[ € 525.000 – € 5.978.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schoute Park 54 adviseren wij in een bod van € 1.623.502, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.550.070 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.586.361+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.623.502+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.704.677+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schoute Park 54 zal in bij een vraagprijs van € 1.550.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar bedragen € 8.020 per maand bij een woningwaarde van € 1.586.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.758
OZB€ 142
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 8.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.792.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schoute Park 54

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.586.361
Verwachte verkoopprijs€ 1.623.502
Verwachte vraagprijs€ 1.550.070
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtOud-Wassenaar→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Wassenaar besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (11%)
D (3%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oud-Wassenaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oud-Wassenaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,7 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 719A, 2245CC Wassenaar
Rijksstraatweg 719A
2009 · 214 m²
€ 1.173.975
Straatbeeld van Generaal Winkelmanlaan 72, 2243AZ Wassenaar
Generaal Winkelmanlaan 72
2019 · 330 m²
€ 2.820.536
Straatbeeld van Rijksstraatweg 735B, 2245CC Wassenaar
Rijksstraatweg 735B
2009 · 115 m²
€ 701.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schoute Park 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.586.361 duidelijk in het hogere segment van Oud-Wassenaar. De waardestijging van +5,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schoute Park 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar.

Wat is Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar waard?
Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.586.361 (bandbreedte € 1.395.998 – € 1.776.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Wassenaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar is in augustus 2026 € 1.550.070 (bandbreedte € 1.472.567 – € 1.627.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar?
Voor Burgemeester Schoute Park 54 adviseren wij een bod van € 1.623.502 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar bedragen € 8.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.586.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.758 uit hypotheeklasten, circa € 214 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schoute Park 54 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 84.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schoute Park 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Wassenaar is € 1.164.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schoute Park 54 ligt rond € 1.586.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schoute Park 54?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schoute Park 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Wassenaar heeft 2% van de woningen zonnepanelen.