Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemcamplaan 56

2244EG Wassenaar

256 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.595.063
+6,3%
[ € 1.403.655 – € 1.786.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.558.954[ € 1.481.006 – € 1.636.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.632.009[ € 1.549.132 – € 1.712.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemcamplaan 56 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.595.063 (€ 6.231 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.133Sinds september +0,5%
+€ 94.90912 maanden +6,3%
+€ 36.79112 mnd vs. NL +2,5%
Bloemcamplaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.595.063 voor Bloemcamplaan 56 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemcamplaan 56 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.632.009. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.595.063.

Verwachte verkoopprijs Bloemcamplaan 56
€ 1.632.009[ € 1.549.132 – € 1.712.199 ]
Verkoper houdt over€ 1.612.807−€ 19.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.666.799+€ 34.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.632.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.612.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemcamplaan 56 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.558.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.090 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemcamplaan 56
Onder gem. in buurt Nieuw-WassenaarBoven gem.
€ 1.558.954[ € 1.481.006 – € 1.636.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.090[ € 5.785 – € 6.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Wassenaar
€ 2.005.833[ € 525.000 – € 3.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemcamplaan 56 adviseren wij in een bod van € 1.632.009, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.558.954 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.595.063+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.632.009+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.713.609+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemcamplaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 1.558.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemcamplaan 56 in Wassenaar bedragen € 8.076 per maand bij een woningwaarde van € 1.595.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.800
OZB€ 143
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 8.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.808.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemcamplaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.595.063
Verwachte verkoopprijs€ 1.632.009
Verwachte vraagprijs€ 1.558.954
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtNieuw-Wassenaar→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Wassenaar besteden gemiddeld € 399 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 253/mndAardgas(2.220 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (21%)
D (20%)
E (17%)
F (15%)
G (12%)

Wonen in Nieuw-Wassenaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Wassenaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 719A, 2245CC Wassenaar
Rijksstraatweg 719A
2009 · 214 m²
€ 1.173.975
Straatbeeld van Duinweg 6, 2243GH Wassenaar
Duinweg 6
2020 · 294 m²
€ 1.871.586
Straatbeeld van Burgemeester Schoute Park 54, 2243DA Wassenaar
Burgemeester Schoute Park 54
2020 · 200 m²
€ 1.586.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.595.063 ligt Bloemcamplaan 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Wassenaar. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemcamplaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemcamplaan 56 in Wassenaar.

Wat is Bloemcamplaan 56 in Wassenaar waard?
Bloemcamplaan 56 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.595.063 (bandbreedte € 1.403.655 – € 1.786.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Wassenaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemcamplaan 56 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Bloemcamplaan 56 in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.558.954 (bandbreedte € 1.481.006 – € 1.636.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemcamplaan 56 in Wassenaar?
Voor Bloemcamplaan 56 adviseren wij een bod van € 1.632.009 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemcamplaan 56 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemcamplaan 56 in Wassenaar bedragen € 8.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.595.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.800 uit hypotheeklasten, circa € 215 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemcamplaan 56 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemcamplaan 56 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 94.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemcamplaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Wassenaar is € 1.369.000. De geschatte marktwaarde van Bloemcamplaan 56 ligt rond € 1.595.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemcamplaan 56?
Huishoudens in de buurt van Bloemcamplaan 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 399 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Wassenaar heeft 5% van de woningen zonnepanelen.