Huiswaardemeter

Woningwaarde Persijnlaan 6

2245CJ Wassenaar

Te koop
455 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.500Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.047.641
+6,3%
[ € 1.801.924 – € 2.293.358 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.990.000[ € 1.890.500 – € 2.089.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.094.656[ € 1.979.353 – € 2.187.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Persijnlaan 6 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.047.641 (€ 4.500 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.441Sinds september +0,5%
+€ 121.83812 maanden +6,3%
+€ 47.23012 mnd vs. NL +2,5%
Persijnlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.047.641 voor Persijnlaan 6 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Persijnlaan 6 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.094.656. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 2.047.641.

Verwachte verkoopprijs Persijnlaan 6
€ 2.094.656[ € 1.979.353 – € 2.187.707 ]
Verkoper houdt over€ 2.070.365−€ 24.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.138.699+€ 44.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.094.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.070.365

Wat is de vraagprijs?

Persijnlaan 6 in Wassenaar staat in te koop voor € 1.990.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.374 per m².

Vraagprijs Persijnlaan 6
Onder gem. in buurt Oud-ClingendaalBoven gem.
€ 1.990.000[ € 1.890.500 – € 2.089.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.374[ € 4.155 – € 4.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Clingendaal
€ 1.843.125[ € 825.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Persijnlaan 6 adviseren wij in een bod van € 2.094.656, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.990.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.047.641+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.094.656+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.199.389+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Persijnlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.990.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Persijnlaan 6 in Wassenaar bedragen € 10.376 per maand bij een woningwaarde van € 2.047.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.248.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.013
OZB€ 183
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 108
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 10.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.604.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Persijnlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte455 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.047.641
Verwachte verkoopprijs€ 2.094.656
Vraagprijs€ 1.990.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtOud-Clingendaal→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Clingendaal besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (31%)
C (12%)
D (6%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oud-Clingendaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oud-Clingendaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Winkelmanlaan 72, 2243AZ Wassenaar
Generaal Winkelmanlaan 72
2019 · 330 m²
€ 2.820.536
Straatbeeld van Duinweg 6, 2243GH Wassenaar
Duinweg 6
2020 · 294 m²
€ 1.871.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Persijnlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.047.641 duidelijk in het hogere segment van Oud-Clingendaal. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Persijnlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Persijnlaan 6 in Wassenaar.

Wat is Persijnlaan 6 in Wassenaar waard?
Persijnlaan 6 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.047.641 (bandbreedte € 1.801.924 – € 2.293.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Clingendaal.
Wat is de vraagprijs van Persijnlaan 6 in Wassenaar?
Persijnlaan 6 in Wassenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 1.990.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Persijnlaan 6 in Wassenaar?
Voor Persijnlaan 6 adviseren wij een bod van € 2.094.656 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Persijnlaan 6 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Persijnlaan 6 in Wassenaar bedragen € 10.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.047.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.013 uit hypotheeklasten, circa € 255 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Persijnlaan 6 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Persijnlaan 6 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 121.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Persijnlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Clingendaal is € 977.000. De geschatte marktwaarde van Persijnlaan 6 ligt rond € 2.047.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Persijnlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Persijnlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Clingendaal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.