Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthuriumpad 20

2292DE Wateringen

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.924
+10,0%
[ € 608.013 – € 773.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.489[ € 639.815 – € 707.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.810[ € 673.085 – € 743.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthuriumpad 20 in Wateringen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.924 (€ 4.373 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.491Sinds september +0,8%
+€ 63.08612 maanden +10,0%
+€ 38.76312 mnd vs. NL +6,2%
Anthuriumpad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.924 voor Anthuriumpad 20 in Wateringen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthuriumpad 20 in Wateringen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.810. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 690.924.

Verwachte verkoopprijs Anthuriumpad 20
€ 708.810[ € 673.085 – € 743.935 ]
Verkoper houdt over€ 699.763−€ 9.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.136+€ 16.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthuriumpad 20 in Wateringen heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.263 per m².

Verwachte vraagprijs Anthuriumpad 20
Onder gem. in buurt EssellandenBoven gem.
€ 673.489[ € 639.815 – € 707.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.263[ € 4.049 – € 4.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Essellanden
€ 779.667[ € 625.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthuriumpad 20 adviseren wij in een bod van € 708.810, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 673.489 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.924+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.810+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.251+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthuriumpad 20 zal in bij een vraagprijs van € 673.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthuriumpad 20 in Wateringen bedragen € 3.516 per maand bij een woningwaarde van € 690.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.379
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthuriumpad 20

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.924
Verwachte verkoopprijs€ 708.810
Verwachte vraagprijs€ 673.489
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtEssellanden→
PlaatsWateringen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Essellanden besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Essellanden

Essellanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,6 km.

52,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witlofstraat 4, 2292AT Wateringen
Witlofstraat 4
2000 · 160 m²
€ 799.660
Straatbeeld van Tomatenstraat 26, 2292AN Wateringen
Tomatenstraat 26
1999 · 136 m²
€ 650.437
Straatbeeld van Spinaziestraat 5, 2292AS Wateringen
Spinaziestraat 5
2000 · 190 m²
€ 899.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.924 ligt Anthuriumpad 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Essellanden. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anthuriumpad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthuriumpad 20 in Wateringen.

Wat is Anthuriumpad 20 in Wateringen waard?
Anthuriumpad 20 in Wateringen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.924 (bandbreedte € 608.013 – € 773.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Essellanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthuriumpad 20 in Wateringen?
De verwachte vraagprijs van Anthuriumpad 20 in Wateringen is in oktober 2026 € 673.489 (bandbreedte € 639.815 – € 707.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthuriumpad 20 in Wateringen?
Voor Anthuriumpad 20 adviseren wij een bod van € 708.810 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthuriumpad 20 in Wateringen?
De geschatte bruto maandlasten van Anthuriumpad 20 in Wateringen bedragen € 3.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.379 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthuriumpad 20 in Wateringen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthuriumpad 20 in Wateringen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 63.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthuriumpad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Essellanden is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Anthuriumpad 20 ligt rond € 690.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthuriumpad 20?
Huishoudens in de buurt van Anthuriumpad 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Essellanden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.