Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhovensedijk 15

4508KA Waterlandkerkje

225 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 2.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.260
+3,6%
[ € 494.789 – € 629.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.593[ € 526.863 – € 582.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.033[ € 541.615 – € 598.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.260 (€ 2.499 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds september +0,3%
+€ 19.68012 maanden +3,6%
€ -1.34012 mnd vs. NL -0,2%
Steenhovensedijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.260 voor Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.033. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 562.260.

Verwachte verkoopprijs Steenhovensedijk 15
€ 570.033[ € 541.615 – € 598.628 ]
Verkoper houdt over€ 562.513−€ 7.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.584+€ 13.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhovensedijk 15
Onder gem. in SluisBoven gem.
€ 554.593[ € 526.863 – € 582.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.342 – € 2.588 ]
Gem. vraagprijs in Sluis
€ 622.260[ € 169.000 – € 12.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhovensedijk 15 adviseren wij in een bod van € 570.033, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 554.593 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.260+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.033+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.535+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhovensedijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 554.593 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 562.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhovensedijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.260
Verwachte verkoopprijs€ 570.033
Verwachte vraagprijs€ 554.593
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Waterlandkerkje
PlaatsWaterlandkerkje→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Waterlandkerkje besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Waterlandkerkje

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Waterlandkerkje op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,4 km
Overstapstation48,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool5,0 km
Kinderdagverblijf4,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 65A, 4508AG Waterlandkerkje
Molenstraat 65A
1995 · 137 m²
€ 460.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenhovensedijk 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.260 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Waterlandkerkje. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steenhovensedijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje.

Wat is Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje waard?
Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.260 (bandbreedte € 494.789 – € 629.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Waterlandkerkje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje?
De verwachte vraagprijs van Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje is in oktober 2026 € 554.593 (bandbreedte € 526.863 – € 582.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje?
Voor Steenhovensedijk 15 adviseren wij een bod van € 570.033 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhovensedijk 15 in Waterlandkerkje is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 19.680) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhovensedijk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Waterlandkerkje is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Steenhovensedijk 15 ligt rond € 562.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhovensedijk 15?
Huishoudens in de buurt van Steenhovensedijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Waterlandkerkje heeft 18% van de woningen zonnepanelen.