Huiswaardemeter

Woningwaarde Turkeije 15

4508PB Waterlandkerkje

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 1.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.101
+3,6%
[ € 147.929 – € 188.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 164.910[ € 156.665 – € 173.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.354[ € 162.775 – € 179.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Turkeije 15 in Waterlandkerkje heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 168.101 (€ 1.978 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 498Sinds september +0,3%
+€ 5.88412 maanden +3,6%
€ -40012 mnd vs. NL -0,2%
Turkeije 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.101 voor Turkeije 15 in Waterlandkerkje. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turkeije 15 in Waterlandkerkje heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.354. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 168.101.

Verwachte verkoopprijs Turkeije 15
€ 171.354[ € 162.775 – € 179.909 ]
Verkoper houdt over€ 168.219−€ 3.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.931+€ 5.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turkeije 15 in Waterlandkerkje heeft in een verwachte vraagprijs van € 164.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.940 per m².

Verwachte vraagprijs Turkeije 15
Onder gem. in SluisBoven gem.
€ 164.910[ € 156.665 – € 173.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.940[ € 1.843 – € 2.037 ]
Gem. vraagprijs in Sluis
€ 622.260[ € 169.000 – € 12.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turkeije 15 adviseren wij in een bod van € 171.354, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 164.910 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.101+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.354+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.922+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turkeije 15 zal in bij een vraagprijs van € 164.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turkeije 15 in Waterlandkerkje bedragen € 905 per maand bij een woningwaarde van € 168.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 822
OZB€ 11
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 905
Totaal betaald over 30 jaar€ 295.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turkeije 15

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.101
Verwachte verkoopprijs€ 171.354
Verwachte vraagprijs€ 164.910
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Waterlandkerkje
PlaatsWaterlandkerkje→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Waterlandkerkje besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Waterlandkerkje

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Waterlandkerkje op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,4 km
Overstapstation48,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool5,0 km
Kinderdagverblijf4,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stroopuit 8, 4508PG Waterlandkerkje
Stroopuit 8
1915 · 59 m²
€ 223.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.101 is Turkeije 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Waterlandkerkje. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Turkeije 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turkeije 15 in Waterlandkerkje.

Wat is Turkeije 15 in Waterlandkerkje waard?
Turkeije 15 in Waterlandkerkje heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.101 (bandbreedte € 147.929 – € 188.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Waterlandkerkje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turkeije 15 in Waterlandkerkje?
De verwachte vraagprijs van Turkeije 15 in Waterlandkerkje is in oktober 2026 € 164.910 (bandbreedte € 156.665 – € 173.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Turkeije 15 in Waterlandkerkje?
Voor Turkeije 15 adviseren wij een bod van € 171.354 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turkeije 15 in Waterlandkerkje?
De geschatte bruto maandlasten van Turkeije 15 in Waterlandkerkje bedragen € 905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 822 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turkeije 15 in Waterlandkerkje zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turkeije 15 in Waterlandkerkje is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 5.884) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turkeije 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Waterlandkerkje is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Turkeije 15 ligt rond € 168.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turkeije 15?
Huishoudens in de buurt van Turkeije 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Waterlandkerkje heeft 18% van de woningen zonnepanelen.