Huiswaardemeter

Woningwaarde Turkeije 4

4508PB Waterlandkerkje

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.681
+3,6%
[ € 207.399 – € 263.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.094[ € 219.539 – € 242.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.359[ € 228.321 – € 252.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Turkeije 4 in Waterlandkerkje heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.681 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 699Sinds september +0,3%
+€ 8.24912 maanden +3,6%
€ -56212 mnd vs. NL -0,2%
Turkeije 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.681 voor Turkeije 4 in Waterlandkerkje. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turkeije 4 in Waterlandkerkje heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.359. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.681.

Verwachte verkoopprijs Turkeije 4
€ 240.359[ € 228.321 – € 252.355 ]
Verkoper houdt over€ 236.465−€ 3.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.316+€ 6.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turkeije 4 in Waterlandkerkje heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.458 per m².

Verwachte vraagprijs Turkeije 4
Onder gem. in SluisBoven gem.
€ 231.094[ € 219.539 – € 242.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.458[ € 2.336 – € 2.581 ]
Gem. vraagprijs in Sluis
€ 622.260[ € 169.000 – € 12.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turkeije 4 adviseren wij in een bod van € 240.359, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 231.094 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.681+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.359+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.377+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turkeije 4 zal in bij een vraagprijs van € 231.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turkeije 4 in Waterlandkerkje bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 235.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.153
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turkeije 4

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.681
Verwachte verkoopprijs€ 240.359
Verwachte vraagprijs€ 231.094
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Waterlandkerkje
PlaatsWaterlandkerkje→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Waterlandkerkje besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Waterlandkerkje

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Waterlandkerkje op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,4 km
Overstapstation48,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool5,0 km
Kinderdagverblijf4,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stroopuit 8, 4508PG Waterlandkerkje
Stroopuit 8
1915 · 59 m²
€ 223.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.681 is Turkeije 4 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Waterlandkerkje. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Turkeije 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turkeije 4 in Waterlandkerkje.

Wat is Turkeije 4 in Waterlandkerkje waard?
Turkeije 4 in Waterlandkerkje heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.681 (bandbreedte € 207.399 – € 263.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Waterlandkerkje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turkeije 4 in Waterlandkerkje?
De verwachte vraagprijs van Turkeije 4 in Waterlandkerkje is in oktober 2026 € 231.094 (bandbreedte € 219.539 – € 242.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Turkeije 4 in Waterlandkerkje?
Voor Turkeije 4 adviseren wij een bod van € 240.359 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turkeije 4 in Waterlandkerkje?
De geschatte bruto maandlasten van Turkeije 4 in Waterlandkerkje bedragen € 1.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.153 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turkeije 4 in Waterlandkerkje zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turkeije 4 in Waterlandkerkje is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 8.249) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turkeije 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Waterlandkerkje is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Turkeije 4 ligt rond € 235.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turkeije 4?
Huishoudens in de buurt van Turkeije 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Waterlandkerkje heeft 18% van de woningen zonnepanelen.