Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Remigiusstraat 10A

7595AM Weerselo

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.094
+5,6%
[ € 316.003 – € 402.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.760[ € 332.272 – € 367.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.677[ € 349.882 – € 386.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.094 (€ 3.990 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.621Sinds september +0,5%
+€ 18.97312 maanden +5,6%
+€ 5.79612 mnd vs. NL +1,7%
Sint Remigiusstraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.094 voor Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.677. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.094.

Verwachte verkoopprijs Sint Remigiusstraat 10A
€ 368.677[ € 349.882 – € 386.712 ]
Verkoper houdt over€ 363.372−€ 5.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.201+€ 9.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Remigiusstraat 10A
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 349.760[ € 332.272 – € 367.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.692 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Remigiusstraat 10A adviseren wij in een bod van € 368.677, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.760 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.094+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.677+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.111+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Remigiusstraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 349.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 359.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 28
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Remigiusstraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.094
Verwachte verkoopprijs€ 368.677
Verwachte vraagprijs€ 349.760
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtWeerselo kern→
PlaatsWeerselo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weerselo kern besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (15%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Weerselo kern

Weerselo kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erve Lumet 16, 7595XV Weerselo
Erve Lumet 16
2026 · 171 m²
€ 173.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Remigiusstraat 10A ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.094 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weerselo kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Remigiusstraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo.

Wat is Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo waard?
Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.094 (bandbreedte € 316.003 – € 402.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weerselo kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo?
De verwachte vraagprijs van Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo is in oktober 2026 € 349.760 (bandbreedte € 332.272 – € 367.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo?
Voor Sint Remigiusstraat 10A adviseren wij een bod van € 368.677 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Remigiusstraat 10A in Weerselo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Remigiusstraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weerselo kern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Sint Remigiusstraat 10A ligt rond € 359.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Remigiusstraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Sint Remigiusstraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weerselo kern heeft 15% van de woningen zonnepanelen.