Huizenprijzen Weerselo
Plaats in gemeente Dinkelland · 1.391 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Weerselo
Huizenprijzen Weerselo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Weerselo (gemeente Dinkelland) bedraagt in augustus 2026 € 531.019. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Weerselo (gemeente Dinkelland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Weerselo
De huizenprijzen in Weerselo verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.295 per m². De duurste buurten zijn 't Spikkert en Eertman met vierkante meterprijzen tot € 3.601 per m², terwijl buurten als 't Stift en Echelpoel goedkopere opties bieden.
| 't Spikkert | € 645.235 | € 3.601 per m² | +22% |
| 't Stift | € 516.117 | € 3.056 per m² | -3% |
| Echelpoel | € 680.238 | € 2.527 per m² | +28% |
| Eertman | € 463.372 | € 3.469 per m² | -13% |
| Reestman | € 624.030 | € 3.254 per m² | +18% |
| Weerselo kern | € 446.093 | € 3.148 per m² | -16% |
Hoeveel wordt er overboden in Weerselo?
In Weerselo (gemeente Dinkelland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Vooral Weerselo kern en Eertman zijn in Weerselo (gemeente Dinkelland) gewild. In minder populaire buurten zoals 't Spikkert en Echelpoel liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Weerselo (gemeente Dinkelland) bedraagt € 3.124 per m².
- Weerselo kern+5,2%
- Eertman+5,1%
- 't Stift+4,7%
- Reestman+4,5%
- Echelpoel+4,3%
- 't Spikkert+4,1%
Is Weerselo duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 531.019 (€ 3.295 per m²) is Weerselo (gemeente Dinkelland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.004 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Weerselo?
In Weerselo (gemeente Dinkelland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 507.023 (€ 2.982 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Weerselo (gemeente Dinkelland) is 72% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Weerselo?
In staan er 2 woningen te koop in Weerselo. Weerselo heeft een woningoverschot van 72 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Weerselo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Weerselo?
De huizenprijzen in Weerselo stegen tussen 2020 en 2022 met +39,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Weerselo sterk met +4,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Weerselo in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Weerselo betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Weerselo
Veelgestelde vragen over Weerselo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Weerselo (gemeente Dinkelland).