Woningwaarde het Stift 15

7595LE Weerselo

320 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 1.967Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 629.390

+4,6%

[ € 553.863 – € 704.917 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 616.898[ € 586.053 – € 647.743 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 642.135[ € 610.081 – € 674.300 ]

Wat is mijn huis waard?

het Stift 15 in Weerselo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 629.390 (€ 1.967 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.841Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 27.95612 maanden +4,6%+4,6%

+€ 2.45112 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

het Stift 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.390 voor het Stift 15 in Weerselo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Stift 15 in Weerselo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 642.135. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 629.390.

Verwachte verkoopprijs het Stift 15

€ 642.135[ € 610.081 – € 674.300 ]

Verkoper houdt over€ 633.822−€ 8.313 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 657.128+€ 14.993 kosten koper

Verkoopprijs€ 642.135

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.063

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 633.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Stift 15 in Weerselo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 616.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.928 per m².

Verwachte vraagprijs het Stift 15

Onder gem. in DinkellandBoven gem.

€ 616.898[ € 586.053 – € 647.743 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.928[ € 1.831 – € 2.024 ]

Gem. vraagprijs in Dinkelland

€ 667.786[ € 298.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Stift 15 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 642.135, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 616.898 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.390+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 642.135+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 674.242+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Stift 15 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 616.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Stift 15 in Weerselo bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 629.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 315.000€ 944.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.154/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.078

OZB€ 18

Afvalheffing€ 15

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.154

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over het Stift 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte320 m²

Perceeloppervlakte1.093 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.390

Verwachte verkoopprijs€ 642.135

Verwachte vraagprijs€ 616.898

Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

Buurt't Stift→

PlaatsWeerselo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Stift besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (770 kWh/jr)Teruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

C (13%)

D (13%)

E (63%)

F (13%)

Wonen in 't Stift

't Stift biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Stift 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.390 duidelijk in het hogere segment van 't Stift. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over het Stift 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Stift 15 in Weerselo.

Wat is het Stift 15 in Weerselo waard?

het Stift 15 in Weerselo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.390 (bandbreedte € 553.863 – € 704.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Stift.

Wat is de verwachte vraagprijs van het Stift 15 in Weerselo?

De verwachte vraagprijs van het Stift 15 in Weerselo is in juni 2026 € 616.898 (bandbreedte € 586.053 – € 647.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.967.

Hoeveel moet ik overbieden op het Stift 15 in Weerselo?

Voor het Stift 15 adviseren wij een bod van € 642.135 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van het Stift 15 in Weerselo?

De geschatte bruto maandlasten van het Stift 15 in Weerselo bedragen € 3.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.078 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van het Stift 15 in Weerselo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van het Stift 15 in Weerselo is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 27.956) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Stift 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Stift is € 444.000. De geschatte marktwaarde van het Stift 15 ligt rond € 629.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van het Stift 15?

Huishoudens in de buurt van het Stift 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).