Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastor Brenninkmeijerstraat 20

7595PN Weerselo

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.423
+5,6%
[ € 191.332 – € 243.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.049[ € 200.497 – € 221.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.989[ € 212.527 – € 234.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.423 (€ 2.443 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,5%
+€ 11.48812 maanden +5,6%
+€ 3.51012 mnd vs. NL +1,7%
Pastor Brenninkmeijerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.423 voor Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.989. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 217.423.

Verwachte verkoopprijs Pastor Brenninkmeijerstraat 20
€ 223.989[ € 212.527 – € 234.897 ]
Verkoper houdt over€ 220.275−€ 3.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.619+€ 6.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.371 per m².

Verwachte vraagprijs Pastor Brenninkmeijerstraat 20
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 211.049[ € 200.497 – € 221.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.371[ € 2.253 – € 2.490 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastor Brenninkmeijerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 223.989, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 211.049 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.423+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.989+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.188+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastor Brenninkmeijerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 211.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo bedragen € 1.145 per maand bij een woningwaarde van € 217.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.063
OZB€ 17
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastor Brenninkmeijerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.423
Verwachte verkoopprijs€ 223.989
Verwachte vraagprijs€ 211.049
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtEertman→
PlaatsWeerselo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eertman besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (30%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eertman

Eertman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 7, 7595AL Weerselo
Raadhuisstraat 7
2003 · 104 m²
€ 291.486
Straatbeeld van Deurningerstraat 1A, 7595NH Weerselo
Deurningerstraat 1A
1996 · 170 m²
€ 492.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.423 is Pastor Brenninkmeijerstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Eertman. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pastor Brenninkmeijerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo.

Wat is Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo waard?
Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.423 (bandbreedte € 191.332 – € 243.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eertman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo?
De verwachte vraagprijs van Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo is in oktober 2026 € 211.049 (bandbreedte € 200.497 – € 221.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo?
Voor Pastor Brenninkmeijerstraat 20 adviseren wij een bod van € 223.989 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo bedragen € 1.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.063 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastor Brenninkmeijerstraat 20 in Weerselo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 11.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastor Brenninkmeijerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eertman is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Pastor Brenninkmeijerstraat 20 ligt rond € 217.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastor Brenninkmeijerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Pastor Brenninkmeijerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eertman heeft 26% van de woningen zonnepanelen.