Huiswaardemeter

Woningwaarde Fatimalaan 6

6001TK Weert

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.921
+11,5%
[ € 268.330 – € 341.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.226[ € 283.315 – € 313.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.766[ € 296.064 – € 327.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Fatimalaan 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.921 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.764Sinds september +0,9%
+€ 31.55812 maanden +11,5%
+€ 20.96812 mnd vs. NL +7,7%
Fatimalaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.921 voor Fatimalaan 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fatimalaan 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.766. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.921.

Verwachte verkoopprijs Fatimalaan 6
€ 311.766[ € 296.064 – € 327.228 ]
Verkoper houdt over€ 307.087−€ 4.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.151+€ 8.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fatimalaan 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Fatimalaan 6
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 298.226[ € 283.315 – € 313.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 437.000[ € 329.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fatimalaan 6 adviseren wij in een bod van € 311.766, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 298.226 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.921+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.766+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.354+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fatimalaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 298.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fatimalaan 6 in Weert bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 304.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fatimalaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.921
Verwachte verkoopprijs€ 311.766
Verwachte vraagprijs€ 298.226
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceres 42, 6001WV Weert
Ceres 42
2007 · 108 m²
€ 473.484
Straatbeeld van Kanunnikenstraat 4, 6001TR Weert
Kanunnikenstraat 4
1940 · 137 m²
€ 393.889
Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 353.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.921 is Fatimalaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Fatima. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Fatimalaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fatimalaan 6 in Weert.

Wat is Fatimalaan 6 in Weert waard?
Fatimalaan 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.921 (bandbreedte € 268.330 – € 341.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fatimalaan 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Fatimalaan 6 in Weert is in oktober 2026 € 298.226 (bandbreedte € 283.315 – € 313.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Fatimalaan 6 in Weert?
Voor Fatimalaan 6 adviseren wij een bod van € 311.766 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fatimalaan 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Fatimalaan 6 in Weert bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fatimalaan 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fatimalaan 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 31.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fatimalaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Fatimalaan 6 ligt rond € 304.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fatimalaan 6?
Huishoudens in de buurt van Fatimalaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.