Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Rumoldusstraat 11

6001VV Weert

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.163
+11,5%
[ € 426.943 – € 543.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.047[ € 452.245 – € 499.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.454[ € 469.430 – € 518.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Rumoldusstraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.163 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.397Sinds september +0,9%
+€ 50.21212 maanden +11,5%
+€ 33.36112 mnd vs. NL +7,7%
Sint Rumoldusstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.163 voor Sint Rumoldusstraat 11 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Rumoldusstraat 11 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.454. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.163.

Verwachte verkoopprijs Sint Rumoldusstraat 11
€ 494.454[ € 469.430 – € 518.843 ]
Verkoper houdt over€ 487.765−€ 6.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.493+€ 12.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Rumoldusstraat 11 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.032 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Rumoldusstraat 11
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 476.047[ € 452.245 – € 499.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.032[ € 2.881 – € 3.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 437.000[ € 329.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Rumoldusstraat 11 adviseren wij in een bod van € 494.454, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 476.047 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.163+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.454+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.177+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Rumoldusstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 476.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Rumoldusstraat 11 in Weert bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 485.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Rumoldusstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.163
Verwachte verkoopprijs€ 494.454
Verwachte vraagprijs€ 476.047
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceres 42, 6001WV Weert
Ceres 42
2007 · 108 m²
€ 473.484
Straatbeeld van Kanunnikenstraat 4, 6001TR Weert
Kanunnikenstraat 4
1940 · 137 m²
€ 393.889
Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 353.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Rumoldusstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.163 duidelijk in het hogere segment van Fatima. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Rumoldusstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Rumoldusstraat 11 in Weert.

Wat is Sint Rumoldusstraat 11 in Weert waard?
Sint Rumoldusstraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.163 (bandbreedte € 426.943 – € 543.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Rumoldusstraat 11 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Rumoldusstraat 11 in Weert is in oktober 2026 € 476.047 (bandbreedte € 452.245 – € 499.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Rumoldusstraat 11 in Weert?
Voor Sint Rumoldusstraat 11 adviseren wij een bod van € 494.454 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Rumoldusstraat 11 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Rumoldusstraat 11 in Weert bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Rumoldusstraat 11 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Rumoldusstraat 11 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 50.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Rumoldusstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Sint Rumoldusstraat 11 ligt rond € 485.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Rumoldusstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Sint Rumoldusstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.