Huiswaardemeter

Woningwaarde Philips van Hornestraat 17

6001XK Weert

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.438
+11,5%
[ € 403.425 – € 513.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.642[ € 427.160 – € 472.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.406[ € 443.819 – € 490.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Philips van Hornestraat 17 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.438 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.155Sinds september +0,9%
+€ 47.44612 maanden +11,5%
+€ 31.52412 mnd vs. NL +7,7%
Philips van Hornestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.438 voor Philips van Hornestraat 17 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Philips van Hornestraat 17 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.406. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 458.438.

Verwachte verkoopprijs Philips van Hornestraat 17
€ 467.406[ € 443.819 – € 490.537 ]
Verkoper houdt over€ 461.015−€ 6.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.904+€ 11.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Philips van Hornestraat 17 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Philips van Hornestraat 17
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 449.642[ € 427.160 – € 472.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 545.167[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Philips van Hornestraat 17 adviseren wij in een bod van € 467.406, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.642 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.438+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.406+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.776+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Philips van Hornestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 449.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Philips van Hornestraat 17 in Weert bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 458.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Philips van Hornestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.438
Verwachte verkoopprijs€ 467.406
Verwachte vraagprijs€ 449.642
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Straatbeeld van Observantenstraat 32, 6001AM Weert
Observantenstraat 32
1938 · 194 m²
€ 699.211
Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.438 ligt Philips van Hornestraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Biest. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Philips van Hornestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Philips van Hornestraat 17 in Weert.

Wat is Philips van Hornestraat 17 in Weert waard?
Philips van Hornestraat 17 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.438 (bandbreedte € 403.425 – € 513.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Philips van Hornestraat 17 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Philips van Hornestraat 17 in Weert is in oktober 2026 € 449.642 (bandbreedte € 427.160 – € 472.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Philips van Hornestraat 17 in Weert?
Voor Philips van Hornestraat 17 adviseren wij een bod van € 467.406 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Philips van Hornestraat 17 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Philips van Hornestraat 17 in Weert bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Philips van Hornestraat 17 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Philips van Hornestraat 17 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 47.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Philips van Hornestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Philips van Hornestraat 17 ligt rond € 458.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Philips van Hornestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Philips van Hornestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.