Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 15

6001XS Weert

204 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.352
+11,5%
[ € 377.830 – € 480.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.980[ € 399.931 – € 442.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.891[ € 415.928 – € 459.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.352 (€ 2.105 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.891Sinds september +0,9%
+€ 44.43612 maanden +11,5%
+€ 29.52412 mnd vs. NL +7,7%
Kloosterstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.352 voor Kloosterstraat 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.891. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.352.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 15
€ 437.891[ € 415.928 – € 459.710 ]
Verkoper houdt over€ 431.824−€ 6.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.799+€ 10.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.064 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 15
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 420.980[ € 399.931 – € 442.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.064[ € 1.960 – € 2.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 545.167[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 15 adviseren wij in een bod van € 437.891, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.980 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.352+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.891+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.786+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 420.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 15 in Weert bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 429.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.100
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.352
Verwachte verkoopprijs€ 437.891
Verwachte vraagprijs€ 420.980
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Straatbeeld van Observantenstraat 32, 6001AM Weert
Observantenstraat 32
1938 · 194 m²
€ 699.211
Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.352 zit Kloosterstraat 15 in het middensegment van Biest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 15 in Weert.

Wat is Kloosterstraat 15 in Weert waard?
Kloosterstraat 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.352 (bandbreedte € 377.830 – € 480.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 15 in Weert is in oktober 2026 € 420.980 (bandbreedte € 399.931 – € 442.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 15 in Weert?
Voor Kloosterstraat 15 adviseren wij een bod van € 437.891 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 15 in Weert bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.100 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 44.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 15 ligt rond € 429.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.