Huiswaardemeter

Woningwaarde Suffolkweg 18A

6002AB Weert

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.022
+11,5%
[ € 550.019 – € 700.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.476[ € 585.652 – € 647.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.686[ € 602.050 – € 665.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Suffolkweg 18A in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.022 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.665Sinds september +0,9%
+€ 64.68712 maanden +11,5%
+€ 42.97912 mnd vs. NL +7,7%
Suffolkweg 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.022 voor Suffolkweg 18A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suffolkweg 18A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.686. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 625.022.

Verwachte verkoopprijs Suffolkweg 18A
€ 633.686[ € 602.050 – € 665.424 ]
Verkoper houdt over€ 625.465−€ 8.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.510+€ 14.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suffolkweg 18A in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Suffolkweg 18A
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 616.476[ € 585.652 – € 647.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suffolkweg 18A adviseren wij in een bod van € 633.686, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 616.476 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.022+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.686+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.370+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suffolkweg 18A zal in bij een vraagprijs van € 616.476 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suffolkweg 18A in Weert bedragen € 3.197 per maand bij een woningwaarde van € 625.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.056
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suffolkweg 18A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.022
Verwachte verkoopprijs€ 633.686
Verwachte vraagprijs€ 616.476
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schansmeesterlaan 4, 6002EJ Weert
Schansmeesterlaan 4
2002 · 205 m²
€ 677.151
Straatbeeld van Oude Suffolkweg 8, 6002AA Weert
Oude Suffolkweg 8
2023 · 119 m²
€ 73.585
Straatbeeld van Veldbloemstraat 1, 6002CG Weert
Veldbloemstraat 1
2001 · 184 m²
€ 651.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.022 zit Suffolkweg 18A in het middensegment van Centrum-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Suffolkweg 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suffolkweg 18A in Weert.

Wat is Suffolkweg 18A in Weert waard?
Suffolkweg 18A in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.022 (bandbreedte € 550.019 – € 700.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suffolkweg 18A in Weert?
De verwachte vraagprijs van Suffolkweg 18A in Weert is in oktober 2026 € 616.476 (bandbreedte € 585.652 – € 647.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Suffolkweg 18A in Weert?
Voor Suffolkweg 18A adviseren wij een bod van € 633.686 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suffolkweg 18A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Suffolkweg 18A in Weert bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.056 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suffolkweg 18A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suffolkweg 18A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 64.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suffolkweg 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Suffolkweg 18A ligt rond € 625.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suffolkweg 18A?
Huishoudens in de buurt van Suffolkweg 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.