Huiswaardemeter

Woningwaarde Stalberg 16

6002XR Weert

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.596
+11,5%
[ € 316.444 – € 402.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.924[ € 334.328 – € 369.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.435[ € 349.038 – € 385.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalberg 16 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.596 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.259Sinds september +0,9%
+€ 37.21712 maanden +11,5%
+€ 24.72812 mnd vs. NL +7,7%
Stalberg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.596 voor Stalberg 16 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalberg 16 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.435. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.596.

Verwachte verkoopprijs Stalberg 16
€ 367.435[ € 349.038 – € 385.779 ]
Verkoper houdt over€ 362.143−€ 5.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.934+€ 9.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stalberg 16 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.626 per m².

Verwachte vraagprijs Stalberg 16
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 351.924[ € 334.328 – € 369.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.626[ € 2.495 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalberg 16 adviseren wij in een bod van € 367.435, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 351.924 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.596+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.435+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.807+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalberg 16 zal in bij een vraagprijs van € 351.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalberg 16 in Weert bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 359.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalberg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.596
Verwachte verkoopprijs€ 367.435
Verwachte vraagprijs€ 351.924
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorburcht 20, 6002VX Weert
Voorburcht 20
1977 · 136 m²
€ 401.363
Straatbeeld van Meierijstraat 4, 6002BA Weert
Meierijstraat 4
1980 · 134 m²
€ 397.176
Straatbeeld van Hogerweide 17, 6002BW Weert
Hogerweide 17
1975 · 142 m²
€ 410.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stalberg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boshoven-Vrakker willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stalberg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalberg 16 in Weert.

Wat is Stalberg 16 in Weert waard?
Stalberg 16 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.596 (bandbreedte € 316.444 – € 402.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stalberg 16 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Stalberg 16 in Weert is in oktober 2026 € 351.924 (bandbreedte € 334.328 – € 369.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalberg 16 in Weert?
Voor Stalberg 16 adviseren wij een bod van € 367.435 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalberg 16 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Stalberg 16 in Weert bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalberg 16 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalberg 16 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 37.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalberg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Stalberg 16 ligt rond € 359.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalberg 16?
Huishoudens in de buurt van Stalberg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.