Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Hushoverweg 58

6003AN Weert

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.569
+11,5%
[ € 408.821 – € 520.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.907[ € 433.112 – € 478.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.396[ € 449.570 – € 496.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Hushoverweg 58 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.569 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.210Sinds september +0,9%
+€ 48.08112 maanden +11,5%
+€ 31.94612 mnd vs. NL +7,7%
Oude Hushoverweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.569 voor Oude Hushoverweg 58 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Hushoverweg 58 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.396. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.569.

Verwachte verkoopprijs Oude Hushoverweg 58
€ 473.396[ € 449.570 – € 496.893 ]
Verkoper houdt over€ 466.939−€ 6.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.014+€ 11.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Hushoverweg 58 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Hushoverweg 58
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 455.907[ € 433.112 – € 478.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.724 – € 3.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Hushoverweg 58 adviseren wij in een bod van € 473.396, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 455.907 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.569+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.396+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.066+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Hushoverweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 455.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Hushoverweg 58 in Weert bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 464.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Hushoverweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.569
Verwachte verkoopprijs€ 473.396
Verwachte vraagprijs€ 455.907
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmondseweg 2, 6003NA Weert
Helmondseweg 2
1930 · 220 m²
€ 513.228
Straatbeeld van Molenweg 95, 6003NC Weert
Molenweg 95
1953 · 273 m²
€ 384.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Hushoverweg 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenakker willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oude Hushoverweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Hushoverweg 58 in Weert.

Wat is Oude Hushoverweg 58 in Weert waard?
Oude Hushoverweg 58 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.569 (bandbreedte € 408.821 – € 520.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Hushoverweg 58 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Oude Hushoverweg 58 in Weert is in oktober 2026 € 455.907 (bandbreedte € 433.112 – € 478.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Hushoverweg 58 in Weert?
Voor Oude Hushoverweg 58 adviseren wij een bod van € 473.396 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Hushoverweg 58 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Hushoverweg 58 in Weert bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Hushoverweg 58 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Hushoverweg 58 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 48.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Hushoverweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Oude Hushoverweg 58 ligt rond € 464.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Hushoverweg 58?
Huishoudens in de buurt van Oude Hushoverweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).