Huiswaardemeter

Woningwaarde Windmolen 37

6003BK Weert

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.262
+11,5%
[ € 420.871 – € 535.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.918[ € 446.422 – € 493.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.410[ € 463.832 – € 512.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Windmolen 37 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.262 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.334Sinds september +0,9%
+€ 49.49812 maanden +11,5%
+€ 32.88712 mnd vs. NL +7,7%
Windmolen 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.262 voor Windmolen 37 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windmolen 37 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.410. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 478.262.

Verwachte verkoopprijs Windmolen 37
€ 487.410[ € 463.832 – € 512.657 ]
Verkoper houdt over€ 480.798−€ 6.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.308+€ 11.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windmolen 37 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Verwachte vraagprijs Windmolen 37
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 469.918[ € 446.422 – € 493.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.235 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windmolen 37 adviseren wij in een bod van € 487.410, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 469.918 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.262+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.410+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.781+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windmolen 37 zal in bij een vraagprijs van € 469.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windmolen 37 in Weert bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 478.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windmolen 37

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.262
Verwachte verkoopprijs€ 487.410
Verwachte vraagprijs€ 469.918
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 537.109
Straatbeeld van Poldermolen 164, 6003BB Weert
Poldermolen 164
1992 · 149 m²
€ 549.788
Straatbeeld van Poldermolen 65, 6003BC Weert
Poldermolen 65
1990 · 150 m²
€ 634.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Windmolen 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenakker willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Windmolen 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windmolen 37 in Weert.

Wat is Windmolen 37 in Weert waard?
Windmolen 37 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.262 (bandbreedte € 420.871 – € 535.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windmolen 37 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Windmolen 37 in Weert is in oktober 2026 € 469.918 (bandbreedte € 446.422 – € 493.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Windmolen 37 in Weert?
Voor Windmolen 37 adviseren wij een bod van € 487.410 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windmolen 37 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Windmolen 37 in Weert bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windmolen 37 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windmolen 37 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 49.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windmolen 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Windmolen 37 ligt rond € 478.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windmolen 37?
Huishoudens in de buurt van Windmolen 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).