Huiswaardemeter

Woningwaarde Windmolen 54

6003BK Weert

Te koop
222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.268
+10,6%
[ € 668.156 – € 850.380 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.120[ € 732.185 – € 809.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Windmolen 54 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 759.268 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.881Sinds mei +0,9%
+€ 72.48312 maanden +10,6%
+€ 43.35912 mnd vs. NL +6,3%
Windmolen 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.268 voor Windmolen 54 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windmolen 54 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.120. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 759.268.

Verwachte verkoopprijs Windmolen 54
€ 770.120[ € 732.185 – € 809.257 ]
Verkoper houdt over€ 760.399−€ 9.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.672+€ 17.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.399

Wat is de vraagprijs?

Windmolen 54 in Weert staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Vraagprijs Windmolen 54
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.205 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 603.500[ € 345.000 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windmolen 54 adviseren wij in een bod van € 770.120, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.268+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.120+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.626+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windmolen 54 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windmolen 54 in Weert bedragen € 3.791 per maand bij een woningwaarde van € 759.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.139.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.713
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windmolen 54

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte584 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.268
Verwachte verkoopprijs€ 770.120
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (46%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 530.482
Straatbeeld van Molenakkerplein 59, 6003BN Weert
Molenakkerplein 59
1996 · 72 m²
€ 311.486
Straatbeeld van Poldermolen 164, 6003BB Weert
Poldermolen 164
1992 · 149 m²
€ 543.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Windmolen 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.268 duidelijk in het hogere segment van Molenakker. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Windmolen 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windmolen 54 in Weert.

Wat is Windmolen 54 in Weert waard?
Windmolen 54 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.268 (bandbreedte € 668.156 – € 850.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de vraagprijs van Windmolen 54 in Weert?
Windmolen 54 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Windmolen 54 in Weert?
Voor Windmolen 54 adviseren wij een bod van € 770.120 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windmolen 54 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Windmolen 54 in Weert bedragen € 3.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.713 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windmolen 54 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windmolen 54 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 72.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windmolen 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Windmolen 54 ligt rond € 759.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windmolen 54?
Huishoudens in de buurt van Windmolen 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).