Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenakkerplein 6

6003BM Weert

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.282
+11,5%
[ € 464.008 – € 590.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.020[ € 492.119 – € 543.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.367[ € 511.312 – € 565.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenakkerplein 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.282 (€ 2.962 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.779Sinds september +0,9%
+€ 54.57112 maanden +11,5%
+€ 36.25812 mnd vs. NL +7,7%
Molenakkerplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.282 voor Molenakkerplein 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenakkerplein 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.367. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.282.

Verwachte verkoopprijs Molenakkerplein 6
€ 537.367[ € 511.312 – € 565.134 ]
Verkoper houdt over€ 530.206−€ 7.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.264+€ 12.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenakkerplein 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Molenakkerplein 6
Onder gem. in buurt MolenakkerBoven gem.
€ 518.020[ € 492.119 – € 543.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.765 – € 3.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakker
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenakkerplein 6 adviseren wij in een bod van € 537.367, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 518.020 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.282+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.367+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.235+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenakkerplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 518.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenakkerplein 6 in Weert bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 527.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenakkerplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.282
Verwachte verkoopprijs€ 537.367
Verwachte vraagprijs€ 518.020
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMolenakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakker besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Molenakker

Molenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poldermolen 164, 6003BB Weert
Poldermolen 164
1992 · 149 m²
€ 549.788
Straatbeeld van Poldermolen 65, 6003BC Weert
Poldermolen 65
1990 · 150 m²
€ 634.683
Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 537.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.282 zit Molenakkerplein 6 in het middensegment van Molenakker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molenakkerplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenakkerplein 6 in Weert.

Wat is Molenakkerplein 6 in Weert waard?
Molenakkerplein 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.282 (bandbreedte € 464.008 – € 590.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenakkerplein 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Molenakkerplein 6 in Weert is in oktober 2026 € 518.020 (bandbreedte € 492.119 – € 543.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenakkerplein 6 in Weert?
Voor Molenakkerplein 6 adviseren wij een bod van € 537.367 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenakkerplein 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Molenakkerplein 6 in Weert bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenakkerplein 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenakkerplein 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 54.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenakkerplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakker is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Molenakkerplein 6 ligt rond € 527.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenakkerplein 6?
Huishoudens in de buurt van Molenakkerplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).